• 3 Chambre(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • Terrasse
Nieuwe baan 80 9150 Bazel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bazel, un bien immobilier d'exception qui conjugue confort, espace et environnement serein. Avec une superficie habitable de 254 m², cette maison a été construite en 1991 et se présente en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre privilégié. La propriété est proposée au prix de 719 000 €, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et de qualité dans la région de Bazel. La maison bénéficie d’une disposition intelligente, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme tels qu’un four, un steamoven, une plaque à induction, une hotte aspirante, et un lave-vaisselle. La luminosité naturelle inonde la pièce principale grâce à ses façades orientées au sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété possède également un garage spacieux, accessible depuis l’intérieur de la maison, avec un accès à une vaste cave ou espace de stockage sous le même toit. Un atout supplémentaire : la maison dispose de panneaux solaires couplés à une batterie domestique, assurant une gestion énergétique efficace et écologique. La grande parcelle de 1371 m² comprend un jardin paysager, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant un cadre extérieur privé et paisible. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété jouit d’une situation géographique idéale. Bazel offre un cadre de vie calme tout en étant proche des principales voies de communication telles que la N419 et l’E17, facilitant l’accès vers des villes comme Anvers ou Gent. La proximité de commerces, écoles et espaces récréatifs renforce l’intérêt pour cette résidence qui allie praticité et tranquillité. La maison est également certifiée conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat EPC de 196 kWh/m²/an valable jusqu’en 2032, attestant de ses faibles coûts de chauffage et d’entretien. Enfin, sa classification en zone résidentielle garantit un cadre de vie agréable sans souci d’urbanisme ou de surdensification. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de grande qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Bazel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 719 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1371 m²

Surface constructible

231 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

0002579522-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39940 Réf. vendeur: 266586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffelboom

944 m 3' 986 m 1' 9'' 830 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

1,4 km 6' 1,5 km 2' 17'' 898 m 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

1,4 km 6' 1,5 km 2' 17'' 898 m 15' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

22,2 km 20'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

650 m 8'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

650 m 8'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

674 m 8'

Gares

Hemiksem

4,8 km 28' 23,4 km 23' 0 m 0'' 4,8 km 1º 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 1º 4' 20,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

E17

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,7 km 40' 0 m 0'' 7,6 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

917 m 3' 917 m 57'' 750 m 11' 917 m 11'

Aldi Kruibeke

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 22' 3,2 km 39'

Delhaize Kruibeke

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 20' 3,3 km 39'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

22,5 km 22'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 20 minutes en voiture.La station "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("E17") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 28 minutes à vélo ou 23 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à seulement 6 minutes à vélo."Sint-Jorisinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Knuffelboom" à 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kruibeke" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kruibeke" (3 minutes en voiture).

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