• 3 Chambre(s)
  • 197
Broekstraat 11 9150 Kruibeke

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kruibeke, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et proximité de la nature. La propriété, référencée sous le numéro RBU20107, est proposée au prix attractif de 239 000 €. Située au 11 Broekstraat, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas d’un magnifique parc naturel, ainsi que des commerces et des écoles, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les familles ou les primo-accédants en quête d’un bien à rénover selon leurs goûts. Avec une surface habitable de 197 m², cette maison possède une configuration spacieuse et lumineuse qui invite à la personnalisation. L’intérieur de la résidence se déploie sur plusieurs niveaux, avec un agencement pratique et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant le salon et la cuisine, inondé de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. À l’étage intermédiaire, une trappes menant à la salle de bain et à une des trois chambres lumineuses offre un espace fonctionnel. Le dernier étage abrite deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou espaces de travail. La maison dispose également d’un petit terrain de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur convivial. Bien qu’elle soit actuellement en état nécessitant des travaux de rénovation, cela représente une formidable opportunité pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. L’emplacement de cette propriété constitue l’un de ses plus grands atouts. Kruibeke est réputée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels à proximité immédiate. La maison se trouve à proximité d’un magnifique parc naturel, parfait pour les activités en plein air telles que la randonnée ou le vélo. La ville offre aussi toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports accessibles facilement, permettant un mode de vie pratique et agréable. La résidence est également bien desservie par les infrastructures locales, facilitant vos déplacements quotidiens. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Kruibeke, n’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous. Cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un chez-vous personnalisé dans un environnement privilégié, ne tardez pas à saisir cette occasion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 417 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003583514-RES-1

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20107 Réf. vendeur: 1404950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Titi

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 885 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans

202 m 40'' 703 m 1' 11'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans

202 m 40'' 703 m 1' 11'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,5 km 12' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

26,8 km 22'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

210 m 2' 31''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

210 m 2' 31''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

210 m 2' 31''

Gares

Hemiksem

4,9 km 29' 24,6 km 25' 0 m 0'' 4,9 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 1º 5' 21,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

22,5 km 22'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 41' 0 m 0'' 8 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Delhaize Schelle

5,6 km 31' 25,3 km 26' 0 m 0'' 5,6 km 1º 21'

Okay Hemiksem

5,1 km 29' 24,7 km 25' 0 m 0'' 5,1 km 1º 14'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

23,7 km 24'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (26 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (25 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tante Titi" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisinstituut" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 29 minutes à vélo ou 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") est à seulement 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 22 minutes.

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