Maison à vendre - Rupelmonde RBV37315

Geeraard de Cremerstraat 125 9150 Rupelmonde

225 000 €

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RBV37315

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 88 m² Jardin
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Description

Cet immeuble fermé à vendre est situé dans un quartier résidentiel agréable de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de rénovation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies de communication se trouvent à proximité, ce qui garantit une situation pratique et centrale. La propriété a une surface utile de 110 m² et offre de nombreuses possibilités d'optimisation pour un confort de vie contemporain. Il y a également un jardin de 88 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. Grâce à sa base solide et à son agencement fonctionnel, cette propriété convient parfaitement aux débutants, aux investisseurs ou aux projets de rénovation. Plan (indicatif) : Rez-de-chaussée - entrée - espace de vie - accès au jardin Etage(s) - plusieurs pièces avec possibilité de chambres à coucher Grenier - espace de stockage supplémentaire et possibilités d'extension EPC et rénovation : Le bien atteint un score EPC de 294 kWh/m² (étiquette C), ce qui constitue déjà une base énergétique solide. Des optimisations supplémentaires telles que l'isolation et les techniques d'efficacité énergétique peuvent augmenter considérablement le confort et la valeur de la propriété. Avantages : - Bâtiment fermé avec potentiel de rénovation - Surface utile d'environ 110 m² (EPC) - Jardin d'environ 83 m² (orienté vers l'est) - Certificat de performance énergétique label C - Intéressant comme première maison ou investissement - Nombreuses possibilités d'aménagement et de finition Vous êtes intéressé par ce bien à vendre, vous recherchez un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous guider à chaque étape. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Surface totale du terrain

145 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219-0003806566-RES-2

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV37315 Réf. vendeur: 7213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Titi

1,3 km 4' 1,5 km 2' 4'' 889 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

202 m 40'' 202 m 14'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

202 m 40'' 202 m 14'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2 km 7' 2 km 2' 12'' 1,9 km 12' 2 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

22,5 km 21'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

180 m 2' 10''

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

180 m 2' 10''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

183 m 2' 12''

Gares

Hemiksem

4,7 km 28' 23,6 km 23' 0 m 0'' 4,7 km 1º 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 1º 4' 20,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,5 km 20'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,8 km 40' 0 m 0'' 7,8 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

591 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,1 km 4' 1,6 km 1' 59'' 925 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Schelle

5,4 km 30' 24,4 km 24' 0 m 0'' 5,4 km 1º 18'

Okay Hemiksem

4,8 km 28' 23,7 km 23' 0 m 0'' 4,8 km 1º 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

22,8 km 22'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Tante Titi", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisinstituut" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 28 minutes à vélo ou 23 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 21 minutes en voiture.En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cleydael Golf & Country Club") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p" à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (24 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (23 minutes en voiture).

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