Maison à vendre - Eksaarde RBW52094

Doorslaardorp 66 9160 Eksaarde

599 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Doorslaardorp 66 9160 Eksaarde

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Description

Cette spacieuse résidence à vendre à Eksaarde, proposée au prix de 599 000 €, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité sur une surface habitable de 275 m². Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette propriété séduira tant les familles nombreuses que les professionnels souhaitant concilier domicile et activité indépendante. Dotée de cinq chambres et de deux salles de bains, la maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain attenante, offrant la possibilité d’une vie en plain-pied ou d’adapter le logement aux besoins d’une personne à mobilité réduite. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement aux espaces de vie chaleureux, tandis que le chauffage par le sol, alimenté par une chaudière à condensation récente, garantit un confort optimal. Le bien immobilier dispose également d’une surface supplémentaire remarquable : un bâtiment annexe de 125 m² sur le terrain de 687 m², idéal pour un atelier, un espace de stockage, une salle de loisirs ou une extension d’une activité professionnelle indépendante. La maison comprend une garage intégré, une cave pratique pour le rangement ainsi que des fenêtres neuves à haut rendement énergétique équipées de volets roulants. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et aucune rénovation n’est à prévoir, ce qui permet une acquisition sans souci. Le terrain, large de 12 mètres et profond de 56 mètres, accueille un jardin soigné offrant une vue dégagée sur l’église alentour, propice à la détente et au calme. Située dans une zone résidentielle d’Eksaarde, cette demeure bénéficie d’un environnement serein sans risque d’inondation. Elle est immédiatement disponible à l’acte et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Ce bien rare combine ainsi espace habitable généreux, prestations modernes et opportunités professionnelles dans un cadre privilégié. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

687 m²

Profondeur du terrain

56 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52094 Réf. vendeur: 11472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

2,1 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege

78 m 35'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege

78 m 35'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

Vlot!

4,4 km 18' 4,9 km 6' 3,3 km 50' 4,4 km 52'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

60 m 43''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

60 m 43''

De Lijn - G78 - Gent - Dampoort - Lochristi- Lokeren Station

1,6 km 19'

Gares

Lokeren

5,1 km 20' 5,1 km 7' 4,5 km 35' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

5,1 km 18' 4,2 km 35' 5 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e

75 m 54''

Supermarchés

Carrefour Market Zeveneken

3,8 km 14' 4 km 6' 2,7 km 45' 3,7 km 45'

Colruyt Lokeren

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 24' 2,9 km 35'

Lidl Lokeren

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,9 km 26' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

7,2 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Doorslaardorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zeveneken" (6 minutes en voiture), "Colruyt Lokeren" (4 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 7 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Knuffelhuisje" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vlot!" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - G78 - Gent - Dampoort - Lochristi- Lokeren Station avec une station située à 19 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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