Maison à vendre - Lokeren RBT70327
Statiestraat 13
9160 Lokeren
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Description
Cette résidence neuve, située au cœur de Lokeren, offre un cadre résidentiel confortable et moderne. Construite en 2025 avec des matériaux de haute qualité, la maison dispose d'une superficie habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de cinq chambres spacieuses. La propriété est équipée d'une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée d’appareils modernes, d'une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes séparées. La luminosité naturelle est maximisée par de grandes fenêtres, notamment dans le séjour qui donne accès à une terrasse de 17 m² et à un jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur comprend également une place de parking en intérieur dans un garage attenant, ainsi qu’une terrasse parfaitement intégrée à l’environnement. La maison bénéficie d’un excellent confort thermique avec une ventilation mécanique D, des panneaux solaires (5400 Wp), une pompe à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol à tous les niveaux. Le tout repose sur un terrain de 262 m² orienté au nord, avec une façade de 7 mètres, intégrant un espace extérieur privatif idéal pour la détente ou les activités en famille. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers principaux, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un environnement résidentiel. La maison est prête à être occupée, avec une disponibilité prévue dès la signature de l’acte. Sa conception écoénergétique avec un indice E-peil inférieur à 20 permet également de bénéficier d’une exonération de l’impôt foncier pendant cinq ans. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 405 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
PROJECT STATIESTRAAT MOERBEKE
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Comfortabele - kwalitatieve woning in houtskeletbouw met 5 slaapkamers. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met veel lichtinval en de trap, het apart toilet, ruime berging, inpandige garage, alsook de fijne leefruimte met heel veel lichtinval (grote ramen) die zorgen voor een fijne connectie met terras en tuin. (afgewerkt met grote vloertegels, ingemaakte kasten en kwalitatieve afwerking.) De ingerichte open keuken met kookplaat met dampkap, oven, koelkast, diepvries en heel veel kastruimte. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 3 ruime slaapkamers (waarvan één van 15.6m²), een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een apart toilet. De tweede verdieping met vaste trap, is volledig ingericht waar we nog eens 2 slaapkamers en een zolderberging terugvinden. Comfort: De woning beschikt over alle comfort en wordt voorzien van aluminium ramen met HR-glas, ventilatiesysteem D, 5400Wp zonnepanelen, warmtepomp lucht-water, vloerverwarming op gelijkvloers en verdiepen, regenwaterput, volledige tuinaanleg, terras en oprit inbegrepen. De woning wordt gebouwd met een E-peil van <20, wat resulteert in een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. oplevering woningen voorzien bij akte. Kostprijs woning (inclusief BTW): 490.050€. Interesse? Aarzel niet en neem contact op met Jeannico op 0477/34 89 03 voor info en een bezoek ter plaatse!
Prix
405 000 € à 405 000 €
Surface habitable
175 m² à 175 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
262 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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