Maison à vendre - Lokeren RBT86712

Veldstraat 29 9160 Lokeren

320 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86712

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Heel gezellige woning in centrum Lokeren, ideaal gelegen met een bewoonbare oppervlakte van 200m² op een perceel van 238m². Deze woning biedt ruimte voor 5 slaapkamers, ook perfect voor een groot gezin. Indeling: Inkomhal en gezellige en lichte, uitnodigende woonkamer met zijn moderne inrichting en open indeling. De ruime ingerichte keuken uit 2024 voorzien van (kookplaat, dampkap, kookvuur, oven, koelkast en microgolf), met aanpalende kelder en berging. Achteraan zit de ruime badkamer met ligbad, toilet en Douche. Toegang naar de leuke en onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping: Nachthal met 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met airco) en een kleinere kinderkamer. Op de 2e verdieping: (bereikbaar met de vaste trap) sober afgewerkt maar degelijk. Nog 3 kamers (waarvan 1 kleinere kamer) Extra: De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor ontspanning en rust en biedt bovendien veel privacy en zon. Met zijn centrale ligging in Lokeren, zijn faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer binnen handbereik is dit huis is een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging. Extra: verwarming met warmtepompen (Lucht - lucht) (niet in alle kamers), boiler voor warm water ( 175L) , dubbele beglazing, dak en muren geïsoleerd. Epc score: 406. (E) = renovatieplicht. Indien er boven een extra warmtepomp wordt geplaatst zakt de score naar 300 (C) en heb je recht op een labelpremie. (2500€). Indien er boven een extra warmtepomp wordt geplaatst zakt de score naar 300 (C) en heb je recht op een labelpremie. (2500€). Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op Tel 0477348903

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

238 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86712 Réf. vendeur: 9795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plakkenhandjes

349 m 1' 9'' 324 m 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

300 m 1' 30'' 670 m 1' 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

300 m 1' 30'' 670 m 1' 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Vlot!

264 m 1' 17'' 634 m 1' 31'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

502 m 6'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

510 m 6'

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

546 m 7'

Gares

Lokeren

1,4 km 10' 2,5 km 5' 967 m 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

562 m 2' 562 m 7' 562 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

679 m 8'

Supermarchés

Aldi Lokeren

807 m 4' 1,4 km 2' 49'' 490 m 9' 807 m 10'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1 km 5' 2,1 km 4' 720 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Lokeren

1,5 km 5' 1,6 km 2' 50'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,1 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lokeren" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadhuis Lokeren") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Donkey - Lokeren Vitaz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vrijheidsplein".Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Plakkenhandjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vlot!" à 3 minutes à pied.

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