Maison à vendre - Lokeren RBT97340

Weverslaan 6 9160 Lokeren

459 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97340

  • 4 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 6 Weverslaan à Lokeren, cette maison individuelle prête à emménager offre un espace de vie spacieux de 244 m² sur un terrain de 540 m². Construite en 1971, la propriété présente une architecture traditionnelle avec 4 façades et deux niveaux, comprenant notamment une entrée avec vestiaire, une pièce technique et un WC séparé. La living-room de grande dimension est agrémentée d'une cuisine ouverte récente entièrement équipée, idéale pour la vie familiale ou recevoir des invités. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont une peut être subdivisée pour créer jusqu’à six chambres selon les besoins. La salle de bains a été rénovée récemment, équipée d’un baignoire, d’une cabine de douche et d’un lavabo. Un espace de rangement supplémentaire est accessible via un grenier doté d’un accès par trappe. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et d’un chauffage au gaz récent (2023), assurant confort et efficacité énergétique avec un EPC de 83 kWh/m²/an. L’extérieur comprend une charmante cour avec un garage transformé en espace détente ou en salon d’hiver, ainsi qu’une terrasse et un jardin bien entretenu. La propriété bénéficie également de 22 panneaux solaires générant une production électrique autonome et une facture d’électricité réduite. Cette maison possède un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’aménager une annexe ou une kangourou, grâce à son agencement flexible. La localisation à proximité du Molsbroek et des accès facilités à la ville en font un bien pratique pour une famille ou un projet résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

540 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003562163-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97340 Réf. vendeur: ODL1104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

845 m 2' 53'' 845 m 1' 19'' 608 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rozen

819 m 2' 52'' 803 m 1' 10'' 560 m 10' 819 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rozen

819 m 2' 52'' 803 m 1' 10'' 560 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

666 m 8'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

666 m 8'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

666 m 8'

Gares

Lokeren

2,7 km 17' 3,3 km 4' 2 km 23' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

1,8 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Melkerijstraat 4p

1 km 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Lokeren

2,6 km 9' 2,5 km 2' 56'' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Spoele

2,7 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Lidl Lokeren

3,1 km 11' 3,1 km 3' 1,6 km 36' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,2 km 18'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Melkerijstraat 4p" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Lokeren" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Spoele" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rozen", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Beertjes Bv" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 22 minutes à la marche.

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