Maison à vendre - Lokeren RBT98115

Hoogstraat 73 9160 Lokeren

549 000 €

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RBT98115

  • 4 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Située au 73 Hoogstraat à Lokeren, cette résidence offre une superficie habitable de 282 m², répartie sur trois niveaux. Construite en 1988, la maison possède une structure solide avec une façade de 14 mètres de large et un terrain de 748 m², comprenant un jardin privatif, un terrasse de 5 m² et un garage double avec carport. Son orientation et ses grandes fenêtres en double vitrage assurent une luminosité naturelle agréable dans tous les espaces. L’intérieur se compose de deux unités complètement équipées, chacune disposant de sa propre entrée indépendante. La première unité comprend un séjour lumineux de 35 m², une cuisine de 17 m², ainsi que plusieurs chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, et des espaces de rangement. La seconde unité dispose d’un salon de 36 m² avec balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain séparée. Ces configurations idéales permettent diverses utilisations : résidence principale, logement pour plusieurs générations ou activité professionnelle avec espace pratique. Côté énergie, la maison est énergétiquement efficace avec un classement EPC B (136 kWh/m²/an), et possède une installation électrique conforme. Le système de chauffage au gaz complète le confort thermique. La propriété est située dans un quartier calme de Lokeren, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Ce bien présente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un espace versatile, adaptable à différents modes de vie ou projets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 574 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

282 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

748 m²

Surface constructible

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20230109-0002774834-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98115 Réf. vendeur: 1394399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

98 m 19'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

98 m 19'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Vlot!

1,5 km 9' 2,4 km 3' 1,1 km 14' 1,5 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

525 m 6'

De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren

525 m 6'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

525 m 6'

Gares

Lokeren

1,5 km 9' 2 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Gare

1,2 km 6' 956 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Snoesje

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Lokeren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 704 m 10' 850 m 10'

Aldi Lokeren

1,2 km 5' 1,3 km 1' 27'' 833 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lokeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 881 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lokeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Speelsmurfjes" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lokeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Snoesje" à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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