Situé au cœur de Lokeren, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer dans une résidence moderne et énergétiquement performante. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 84 m², soigneusement conçue pour répondre aux exigences actuelles de confort et de fonctionnalité. Construite en 2021, cette résidence récente bénéficie d’un label énergétique élevé, avec une consommation primaire estimée à seulement 43 kWh/m² par an, attestant de son excellente isolation et de ses faibles coûts énergétiques. La distribution intérieure comprend une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, une salle de bain de 5 m² équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace séjour ouvert de 46 m² qui s’ouvre généreusement sur deux terrasses panoramiques de 40 m² et 9 m². Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur les environs verts et la ville, apportant une véritable sensation de liberté et de tranquillité. L’appartement, situé au 5ème étage d’un immeuble doté d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipé d’un chauffage par plancher au gaz et de fenêtres double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. La cuisine intégrée dans la pièce principale et les deux terrasses permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle, tout en favorisant un mode de vie moderne et pratique. La disposition intérieure inclut également un espace de rangement de 8 m² ainsi qu’une deuxième pièce de stockage de 4 m², idéale pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. La cave attenante, de 3 m², complète ce confort pratique, tandis que le stationnement intérieur est disponible moyennant un supplément de 25 000 €, achat obligatoire. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts confère à cette propriété un avantage considérable pour une vie quotidienne aisée. En résumé, cette propriété représente une offre rare dans le centre de Lokeren, alliant modernité, performance énergétique et emplacement stratégique. Son intérieur élégant et sa configuration bien pensée rendent cette résidence idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable. La disponibilité est à convenir selon les accords. Si vous souhaitez découvrir ce bien exceptionnel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?
Située au cœur de Moerbeke-Waas, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant mêler habitation et activité commerciale. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment grâce à sa polyvalente pièce de 28 m² actuellement utilisée comme frituur et point de vente à emporter. La vente inclut tout l’équipement de la friture, ce qui facilite une reprise immédiate d’activité pour ceux qui envisagent de lancer leur propre commerce ou de développer une activité existante. La maison, à rénover selon vos goûts, dispose d’une surface habitable de 136 m² comprenant trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle de 5 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse de 31 m² équipée de rangements intégrés, d'une plaque de cuisson et d’un four. L'ensemble repose sur un terrain de 370 m², avec une belle terrasse, une jardin arboré de 260 m² propice à la détente ou à des activités extérieures, et une dépendance avec garage de 21 m² équipée d’une porte automatique. L’aspect pratique n’est pas en reste dans cette propriété ; elle possède une cave pour le stockage, un zolder offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’une entrée pour véhicules avec un garage intégré. La maison est également équipée de 27 panneaux solaires qui assurent une meilleure efficacité énergétique et réduisent les coûts liés à l’énergie, en accord avec les tendances écologiques actuelles. La situation géographique constitue un autre atout majeur : située à proximité de la nouvelle zone PME de Moerbeke-Waas, cette résidence bénéficie d’un environnement dynamique idéal pour une activité commerciale ou artisanale. La maison fonctionne au gaz pour le chauffage, avec un certificat PEB en vigueur jusqu’en 2035, attestant de sa performance énergétique. Cette propriété est à la fois une résidence familiale idéale et une activité commerciale prête à démarrer ou à étendre. Son état nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel, mais ses nombreux atouts en font une option séduisante pour toute personne cherchant à investir dans la région de Moerbeke-Waas. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison unique peut offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations et pour planifier votre prochaine étape dans ce charmant secteur. En savoir plus ?
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Située au 10 B Hospicestraat à Moerbeke-Waas, cette propriété offre une surface habitable de 618 m² sur un terrain de 798 m². Construite en 1962, la bâtisse est à rénover mais possède un fort potentiel pour différents projets d’investissement ou de développement. Le bâtiment se compose de trois niveaux, avec une configuration intérieure comprenant plusieurs espaces polyvalents, bureaux et zones de stockage, qui peuvent être aménagés selon les besoins du futur propriétaire. Le bien dispose d’un grand espace de stockage en sous-sol de 17 m², ainsi que de multiples pièces à usage professionnel ou d’habitation. La configuration intérieure inclut notamment une grande salle de 62 m², une salle polyvalente de 155 m², ainsi que plusieurs bureaux et zones annexes. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède des fenêtres en simple vitrage. À l’extérieur, la façade orientée à l’est s’étend sur une largeur de 20 mètres, avec un accès facilité à son parking. Située dans un quartier calme tout en étant facilement accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement sécurisé et non inondable. Elle est vendue au prix de 350 000 € et offre la possibilité d’y réaliser divers projets, notamment en conservant une occupation locative pendant trois ans après la vente, ce qui garantit un rendement locatif. Un projet idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bâtiment polyvalent dans la région de Lokeren. En savoir plus ?
Située au cœur de Lokeren, cette propriété unique offre un ensemble architectural remarquable, comprenant notamment la majestueuse église Saint-Antoine de Padoue. Construite entre 1850 et 1852 dans un style néogothique, cette église se distingue par sa façade impressionnante rénovée en 1886, ornée d’un roosvenster et d’un élégant clocher. Elle fait partie d’un ancien complexe de monastère, dont l’histoire remonte à 1848, et possède une valeur patrimoniale importante. L’intérieur de la propriété se distingue par un décor historique soigneusement conservé, avec des croisillons en bois, des peintures d’artistes renommés tels que Frans Anseele et Eugeen Van Maldeghem, ainsi que du mobilier d’époque comme la chaire datant de 1864-65 et les bancs de chœur issus d’un ancien monastère de Sint-Niklaas. La superficie totale habitable s’étend sur environ 1802 m², incluant une cave de 56 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété est en parfait état de rénovation, prête à accueillir différents projets. Le terrain s’étend sur une superficie de 1397 m², situé dans un secteur central et accessible. La propriété ne dispose pas de certification spécifique liée à l’énergie ou à l’électricité, mais elle ne se trouve pas dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit une certaine facilité pour tout projet futur. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à un monument historique dans une ville dynamique, avec des possibilités variées telles que centre éducatif, lieu de rencontre ou résidence aménagée selon les besoins. En savoir plus ?
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