Maison à vendre - Lokeren RBU12622

Stommestraat 27 9160 Lokeren

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RBU12622

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Lokeren, cette résidence à vendre offre un espace de vie agréable de 125 m² répartis sur deux niveaux. La propriété comprend une cuisine moderne équipée d’un four SMEG, une salle de bain fonctionnelle avec douche et lavabo, ainsi que deux chambres spacieuses pouvant être adaptées selon les besoins du futur occupant. Le séjour lumineux de 25 m², situé à l’avant de la maison, donne accès à un terrasse orientée sud de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’extérieur de la maison se distingue par une cour intérieure calme et une terrasse conviviale. La propriété dispose également d’un garage de 16 m² avec une porte automatique, ainsi que d’un grand espace de rangement adjacent, pratique pour le stockage ou les vélos. La maison est équipée d’un système de chauffage mixte avec pompe à chaleur pour le chaud et le froid, garantissant confort et efficacité énergétique. La présence de double vitrage et d’une isolation conforme contribue également à la performance énergétique du logement. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités locales. La propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation importants, avec un certificat de performance énergétique classé C (230 kWh/m²/an). Facile d’accès, elle représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement entièrement prêt à vivre dans une zone agréable de Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003655206-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12622 Réf. vendeur: 1401187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plakkenhandjes

620 m 2' 12'' 620 m 1' 29'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Duizendvoet

673 m 2' 22'' 673 m 1' 36'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege

620 m 2' 12'' 620 m 1' 29'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Vlot!

28 m 5'' 28 m 4'' 28 m 20'' 28 m 20''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

390 m 5'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

397 m 5'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

666 m 8'

Gares

Lokeren

1,5 km 10' 1,7 km 4' 958 m 15' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

444 m 1' 49'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Markt 3e 3p

1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,1 km 6' 1,4 km 3' 748 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Lokeren

1,4 km 5' 1,9 km 3' 760 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Market Lokeren

2 km 10' 2,5 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,7 km 16'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Markt 3e 3p".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vrijheidsplein".

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vlot!" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une crèche : "Plakkenhandjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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