Maison à vendre - Lokeren RBU77526

Hoogstraat 73 9160 Lokeren

549 000 €

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RBU77526

  • 4 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een ruime woning voor het gezin of zelfs op zoek naar een kangoeroewoning? Deze woning biedt twee volledig uitgeruste wooneenheden met elk hun eigen ingang, woonkamer, keuken, slaapkamer(s) badkamer en toilet – comfort en privacy verzekerd!

Troeven op een rij:
- Energiezuinig: EPC: B: 136
- Elektriciteit conform
- Mogelijkheid 1: Grote gezinswoning of kangoeroewoning
- Mogelijkheid 2: Woning met praktijkruimte
- Dubbele garage en carport
- Grote zolder

Indeling:
- GLV: Via de ruime inkomhal (14m²) kan je aan de linkerkant de ruime en lichtrijke woonkamer betreden (35m²) met achteraan aansluitend de keuken (17m²). Zowel woonkamer als keuken kijken uit op de mooie tuin! Verder biedt de centrale hal nog toegang tot een apart gastentoilet, alsook tot de berging (4m²) en op het einde rechts een grote bureau-/hobby-/slaapkamer (23m²). Achter deze ruimte bevindt zich de ruime slaapkamer (15m²) met aparte toiletruimte. Tot slot bevindt er zich nog een bureau (5m²), wasplaats (3m²), berging (6m²) en volledig uitgeruste badkamer (11m²) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

- 1steV: Helemaal links bevindt zich de aangename woonkamer (36m²) mét balkon en uitzicht op de tuin. Een volledig uitgeruste keuken (13m²) is ook aanwezig. Verder bevinden er zich 3 slaapkamers (17m², 13m² en 12m²). Tot slot is er nog een aparte berging en uitgeruste badkamer (7m²) met toilet, inloopdouche en wastafel in meubel.

Benieuwd naar wat deze aangename (meer)gezinswoning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een bezoek voorzien van alle info!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 574 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

282 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

748 m²

Surface constructible

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20230109-0002774834-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU77526 Réf. vendeur: 1439128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

98 m 19'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

98 m 19'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Vlot!

1,5 km 9' 2,4 km 3' 1,1 km 14' 1,5 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

525 m 6'

De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren

525 m 6'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

525 m 6'

Gares

Lokeren

1,5 km 9' 2 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Gare

1,2 km 6' 956 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Nmbs 6e4p

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Lokeren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 704 m 10' 850 m 10'

Aldi Lokeren

1,2 km 5' 1,3 km 1' 27'' 833 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lokeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 881 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelsmurfjes", à 1 minute en voiture."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Lokeren Nmbs 6e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Lokeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lokeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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