Tourisme
Ce bien, situé près de Rozenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 17 minutes de route.
Maison à vendre, Lokeren RBX16120
Rozenstraat 194
, 9160 Lokeren
410 000 €
2 Chambre(s)
150 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Deze charmante bungalow van ca. 150 m² is gelegen nabij de stadsrand van Lokeren en bevindt zich op een perceel van ca. 669 m². Via de ruime oprit betreedt u het perceel en komt u binnen in de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, waar de gezellige houtkachel voor een warme sfeer zorgt, en tot de garage. Vanuit de leefruimte komt u in de keuken, die uitgerust is met de nodige hedendaagse apparatuur. Aansluitend bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een lavabomeubel. De woning wordt verwarmd door middel van een condenserende gasketel. Een bijkomende troef is de ruime zolder, die toegankelijk is via de garage en zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor extra bergruimte. Bijkomende informatie: ·Ideale ligging nabij het centrum van Lokeren, met een vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen ·Gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt ·Zonnepanelen met een vermogen van 4.200 Wp
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Prix
410 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
668 m²
Profondeur du terrain
45 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/09/2036
Emission de CO2
4099
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Beertjes BV
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Franciscus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Boskesschool
Écoles primaires
Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
82 - Antwerpen L.O. - Lokeren
Bus
82 - Lokeren - Antwerpen L.O.
Lokeren
Gares
Krommingenstraat
Bornes de recharge
Cambio - Knokkestraat
Voitures en libre-service
Donkey - Louison
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Supermarchés
Albert Heijn - Lokeren
Carrefour Market Lokeren
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Anvers
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Beertjes BV" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Boskesschool" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", une école maternelle à seulement 18 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" est accessible en 3 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 14 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.
À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Knokkestraat".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (3 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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