Toerisme
Dit pand, dicht bij Rozenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Puyenbroeck" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.
Huis te koop, Lokeren RBX16120
Rozenstraat 194
, 9160 Lokeren
410 000 €
2 Slaapkamer(s)
150 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze charmante bungalow van ca. 150 m² is gelegen nabij de stadsrand van Lokeren en bevindt zich op een perceel van ca. 669 m². Via de ruime oprit betreedt u het perceel en komt u binnen in de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, waar de gezellige houtkachel voor een warme sfeer zorgt, en tot de garage. Vanuit de leefruimte komt u in de keuken, die uitgerust is met de nodige hedendaagse apparatuur. Aansluitend bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een lavabomeubel. De woning wordt verwarmd door middel van een condenserende gasketel. Een bijkomende troef is de ruime zolder, die toegankelijk is via de garage en zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor extra bergruimte. Bijkomende informatie: ·Ideale ligging nabij het centrum van Lokeren, met een vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen ·Gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt ·Zonnepanelen met een vermogen van 4.200 Wp
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1993
Prijs
410 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Totale grondoppervlakte
668 m²
Diepte perceel
45 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/09/2036
CO2-uitstoot
4099
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Beertjes BV
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Franciscus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Boskesschool
Basisscholen
Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
82 - Antwerpen L.O. - Lokeren
Bus
82 - Lokeren - Antwerpen L.O.
Lokeren
Treinstations
Krommingenstraat
Laadstations
Cambio - Knokkestraat
Autodelen
Donkey - Louison
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Winkels
Albert Heijn - Lokeren
Carrefour Market Lokeren
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool Boskesschool" (basisschool) handig op 18 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" is bereikbaar in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Beertjes BV", op 16 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Durme Lokeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (4 minuten rijden), Carrefour Market Lokeren (3 minuten rijden).
Transporten
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Op 31 minuten lopen, vind je het "Cambio - Knokkestraat" station.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan