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RBX24402-0 27

Maison à vendre, Lokeren RBX24402

Rozenstraat 194, 9160 Lokeren
410 000 €
Immo Van Hoye
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 410 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 668 m²
Profondeur du terrain 45 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/09/2036
Emission de CO2 4099
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24402 Réf. vendeur: 12046 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Rozenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Beertjes BV", à 16 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Boskesschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" est accessible en 3 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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