Toerisme
Wonen bij Rozenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 17 minuten afstand.
Huis te koop, Lokeren RBX24402
Rozenstraat 194, 9160 Lokeren
410 000 €
2 Slaapkamer(s)
150 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze charmante bungalow van ca. 150 m² is gelegen nabij de stadsrand van Lokeren en bevindt zich op een perceel van ca. 669 m². Via de ruime oprit betreedt u het perceel en komt u binnen in de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, waar de gezellige houtkachel voor een warme sfeer zorgt, en tot de garage. Vanuit de leefruimte komt u in de keuken, die uitgerust is met de nodige hedendaagse apparatuur. Aansluitend bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een lavabomeubel. De woning wordt verwarmd door middel van een condenserende gasketel. Een bijkomende troef is de ruime zolder, die toegankelijk is via de garage en zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor extra bergruimte. Bijkomende informatie: ·Ideale ligging nabij het centrum van Lokeren, met een vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen ·Gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt ·Zonnepanelen met een vermogen van 4.200 Wp
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1993
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
410 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Totale grondoppervlakte
668 m²
Diepte perceel
45 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/09/2036
CO2-uitstoot
4099
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Beertjes BV
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Franciscus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Boskesschool
Basisscholen
Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
82 - Antwerpen L.O. - Lokeren
Bus
82 - Lokeren - Antwerpen L.O.
Lokeren
Treinstations
Krommingenstraat
Laadstations
Cambio - Knokkestraat
Autodelen
Donkey - Louison
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Winkels
Albert Heijn - Lokeren
Carrefour Market Lokeren
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lokeren" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Op 31 minuten lopen, vind je het "Cambio - Knokkestraat" station.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Durme Lokeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (4 minuten rijden), Carrefour Market Lokeren (3 minuten rijden).
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool Boskesschool", een basisschool op slechts 18 minuten lopen, waarderen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Beertjes BV" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", een kleuterschool bereikbaar in 18 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan