• 4 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Heidestraat 23 9170 De Klinge

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Description

Située au cœur de De Klinge, cette maison familiale prête à emménager offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 130 m². La propriété se compose d’un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², complétée par une cuisine entièrement équipée comprenant un inductiekooktop, un micro-ondes, un four et un réfrigérateur. La salle de bain a été récemment rénovée et dispose d’une douche, d’un meuble-lavabo et d’un WC. La maison possède également un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une équipée de volets roulants et l’autre offrant une vue agréable sur la verdure. Le deuxième étage est aménagé en deux chambres, dont une sert actuellement de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation. Le bien dispose de quatre chambres au total, réparties sur deux niveaux, avec une orientation optimale pour la luminosité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de 99 m² avec deux terrasses, dont un espace couvert avec un lounge et deux abris de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux. La maison dispose également d’un double vitrage en PVC, d’un système de chauffage central au gaz naturel, et possède un certificat électrique conforme. La toiture et l’isolation garantissent une performance énergétique conforme à la classe EPC B. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers vers Sint-Niklaas ou Hulst, tout en étant proche des espaces verts des forêts de Klingse pour les amateurs de randonnées ou de vélo. La propriété se trouve dans une zone urbaine calme et pratique, idéale pour une famille cherchant à combiner proximité des commodités et environnement naturel. La disponibilité est immédiate, et la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 491 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

99 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

353 m²

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU13124 Réf. vendeur: 9971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

232 m 46'' 232 m 18'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

549 m 1' 49'' 549 m 52'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

549 m 1' 49'' 549 m 52'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

7,2 km 25' 7,3 km 9' 5,9 km 57' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

83 m 1'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

83 m 1'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

104 m 1' 15''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

11,1 km 39' 12,2 km 15' 9,9 km 48' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,5 km 32' 8,6 km 46' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

345 m 4'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

786 m 2' 37'' 793 m 1' 3'' 494 m 9' 786 m 9'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,3 km 23' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Golfclub Beveren

18,4 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zazoe Fv" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 39 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk" à seulement 4 minutes à pied.

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