• 4 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Heidestraat 23 9170 De Klinge

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Description

Située au cœur du charmant De Klinge, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien immobilier clé en main dans un environnement à la fois convivial et pratique. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette maison offre une superficie habitable de 130 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 25 m². La configuration intérieure, couplée à l’état impeccable du bien, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans délai, tout en bénéficiant d’un espace extérieur agréable, notamment une jolie terrasse de 20 m² et un jardin de 99 m² parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. La propriété se distingue non seulement par sa modernité et sa qualité de finition, mais aussi par ses équipements modernes, tels qu’un système de chauffage central au gaz naturel, des fenêtres en PVC double vitrage, et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. L’emplacement constitue assurément l’un des atouts majeurs de cette maison. Située en plein centre de De Klinge, elle bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication vers des villes comme Sint-Niklaas et Hulst, tout en étant proche des espaces verts et des forêts environnantes. La proximité immédiate des Klingse bossen offre d’excellentes possibilités pour les activités de plein air telles que la marche ou le vélo, conjuguant ainsi vie urbaine et nature en toute simplicité. La maison est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant à combiner confort domestique et praticité dans un environnement paisible. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier. Pour celles et ceux souhaitant concrétiser leur achat ou simplement découvrir cette belle propriété, il est conseillé de contacter rapidement le propriétaire au Tel 0470/30.20.10 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique et verdoyante. Avec ses nombreux atouts, cette maison constitue une valeur sûre sur le marché résidentiel de De Klinge. N’hésitez pas à organiser une visite pour apprécier par vous-même toutes les qualités qu’elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 491 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

99 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

353 m²

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37315 Réf. vendeur: 10177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

232 m 46'' 232 m 18'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

549 m 1' 49'' 549 m 52'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

549 m 1' 49'' 549 m 52'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

7,2 km 25' 7,3 km 9' 5,9 km 57' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

83 m 1'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

83 m 1'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

104 m 1' 15''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

11,1 km 39' 12,2 km 15' 9,9 km 48' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,5 km 32' 8,6 km 46' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

345 m 4'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

786 m 2' 37'' 793 m 1' 3'' 494 m 9' 786 m 9'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,3 km 23' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Golfclub Beveren

18,4 km 17'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 5 minutes.La station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt De Klinge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zazoe Fv" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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