• 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heykavel 2/13 9170 De Klinge

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Description

Cette charmante résidence à vendre située à De Klinge représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, tranquillité et environnement verdoyant. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme, tout en restant à proximité de toutes commodités. La maison est prête à emménager, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs souhaitant éviter des travaux de rénovation tout en profitant d’un environnement naturel privilégié. Son emplacement à la fin d’une rue, entourée de verdure, assure une quiétude optimale tout en étant facilement accessible, à proximité du centre de De Klinge. La proximité des commerces, des transports en commun, des établissements horeca et des installations sportives, ainsi que la proximité des forêts de Clinge, enrichissent la qualité de vie offerte par cette résidence. La propriété se distingue par ses caractéristiques intérieures et extérieures. Disposant d'une surface habitable d’environ 65 m², elle comprend deux chambres spacieuses offrant une vue imprenable sur le jardin. La pièce à vivre lumineuse, d'environ 31 m², est dotée d’une cheminée conviviale et s’ouvre sur un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine moderne équipée d’une plaque à induction, d’un double four, d’un réfrigérateur et d’autres appareils modernes facilite la préparation des repas, tandis que la salle de bain équipée d’un meuble lavabo, d’une douche et d’un WC complète agréablement l’espace. La maison est pourvue de plusieurs équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur air-air avec climatisation, une isolation avec double vitrage et volets roulants, ainsi qu’un système solaire pour l’eau chaude, permettant une gestion efficace de l’énergie. En extérieur, un garage indépendant ainsi qu’un petit pavillon de jardin de 21 m² offrent de nombreux espaces de rangement ou de loisirs complémentaires. La vaste parcelle de plus de 6 500 m² inclut un étang et une belle superficie de jardin, parfaits pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent créer un espace personnalisé. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’une situation privilégiée dans une zone de loisirs et de vacances, avec la possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots selon le permis de lotissement, ce qui offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer davantage leur propriété. La résidence est située dans une zone de séjour-recrée, non exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. La disponibilité immédiate à la signature est un atout pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet immobilier. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette demeure allie praticité et confort dans un environnement naturel exceptionnel – une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d’espace et de calme en Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6519 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de séjour récréatif

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37737 Réf. vendeur: 10180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tknusje

1,5 km 5' 2,6 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Terra

6,2 km 21' 6,2 km 9' 5,5 km 31' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

656 m 8'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

656 m 8'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

729 m 9'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

8,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Pastorijstraat

12 km 53' 9,1 km 47' 12 km 2º 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Spaanskwartier

744 m 9'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 31' 2,8 km 33'

Colruyt Sint Gillis Waas

7 km 23' 7,1 km 9' 4,8 km 23' 7 km 1º 24'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

7 km 24' 7,1 km 9' 4,8 km 23' 7 km 1º 24'

Golfs

Golfclub Beveren

20,3 km 20'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Bergen op Zoom se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Pastorijstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 143 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Spaanskwartier" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt De Klinge" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Terra" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Tknusje" et se trouve à 18 minutes en marchant.

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