Maison à vendre - De Klinge RBU40406

Ten Hogen 17b 9170 De Klinge

510 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ten Hogen 17b 9170 De Klinge

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à De Klinge, un bien immobilier récent et économe en énergie qui offre confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Située au 17b de Ten Hogen, cette propriété conjugue modernité et praticité, répondant aux attentes des familles ou des professionnels recherchant un logement de qualité dans une ambiance sereine. Avec un prix fixé à 510 000 €, cette maison distingue par ses caractéristiques uniques et ses nombreux atouts, notamment sa conception récente datant de 2018, garantissant des normes modernes et une performance énergétique optimale. Ce bien dispose d’une surface habitable généreuse de 171 m², répartie sur plusieurs niveaux soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire, un WC pour invités, une lumineuse pièce de vie sur carrelage avec accès direct à une grande terrasse de 37 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine ouverte équipée d’un four, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, et d’autres appareils modernes, facilite la préparation des repas tout en restant connectée avec l’espace de vie. La maison est également dotée d’un espace de rangement pratique, intégré dans la grande cave ou buanderie adjacente à un garage intérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (17, 17 et 15 m²), ainsi qu’une salle de bains moderne comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un double lavabo et un second WC. La deuxième étage héberge une pièce aménagée de 28 m², offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Située dans un environnement résidentiel calme proche des forêts Clingse, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à la ville d’Anvers et de Gand via l’E34. Les commodités locales telles que les commerces, transports en commun et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles, renforçant la qualité de vie qu’offre ce quartier. La propriété possède également un jardin entièrement clos avec un grand terrassement, une ambiance conviviale avec un coin lounge et un petit abri de jardin pour profiter pleinement des belles soirées estivales. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, assurant une praticité optimale pour toute la famille. Équipée d’un certificat électrique conforme, de 16 panneaux solaires, d’un chauffage au gaz à condensation, ainsi que d’un système de ventilation performant, cette résidence respectueuse de l’environnement offre également un label EPC A, garantissant faibles charges et faible impact écologique. N’attendez pas pour envisager une visite de cette propriété exceptionnelle. Son agencement moderne, ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort contemporain et cadre paisible. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette belle maison à De Klinge. Un investissement sûr dans l’immobilier résidentiel belge vous attend ici, alliant modernité et proximité avec la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

295 m²

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40406 Réf. vendeur: 10185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tknusje

388 m 1' 17'' 1,5 km 2' 34'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 988 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

890 m 3' 890 m 1' 21'' 658 m 11' 890 m 11'

Écoles secondaires

Terra

6,7 km 23' 6,7 km 9' 6,3 km 31' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

75 m 54''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

75 m 54''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

75 m 54''

Gares

Nieuwkerken-Waas

12,5 km 44' 12,8 km 16' 10 km 47' 12,5 km 2º 30'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

10,2 km 35' 8,8 km 46' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

910 m 11'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,8 km 20' 6 km 7' 4,3 km 23' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,9 km 20' 6 km 7' 4,3 km 23' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Beveren

19,2 km 18'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk" à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : accessible en 16 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tknusje" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Terra", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 18 minutes de route.

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