• 4 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kerselarendreef 38 9170 De Klinge

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à De Klinge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement paisible. Située à l'adresse Kerselarendreef 38, cette propriété est proposée au prix de 425 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 187 m² sur un terrain de 318 m², parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet résidentiel. Construite en 2005, cette maison bénéficie d'un certificat électrique conforme et d'une excellente performance énergétique avec un label EPC B, témoignant de sa faible consommation et de ses qualités écologiques. La conception moderne et les matériaux de qualité, tels que le vitrage HR et les murs en béton, assurent non seulement une isolation optimale mais aussi une durabilité appréciable. L’intérieur de cette résidence se distingue par une distribution pratique et lumineuse. La pièce maîtresse de la maison est une grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres coulissantes menant directement à la terrasse et au jardin clôturé. La cuisine équipée, avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux de 15 m² et une avec dressing intégré, offrent un confort supérieur. La salle de bains de 9 m² est équipée d'une douche à l’italienne et d’une double vasque, tandis qu’un deuxième WC complète l’étage. La maison dispose également d’un garage, d’une buanderie, d’un espace de stockage, de panneaux solaires avec batterie de stockage, de la climatisation, ainsi que d’un système de récupération d’eau de pluie, tout cela pour une gestion optimale des ressources et des coûts. Située dans un environnement calme, à proximité des forêts klingsoises et des commodités essentielles telles que commerces et transports publics, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux grands axes routiers menant vers Anvers et Gand via l’E34. La présence de deux places de parking extérieures et un jardin de 200 m² avec terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La tranquillité du secteur, combinée à la qualité du bâti et aux équipements modernes, en fait un bien immobilier d'exception prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle à De Klinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 318 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

318 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41062 Réf. vendeur: 10095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tknusje

454 m 1' 30'' 694 m 1' 27'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

682 m 2' 16'' 682 m 1' 9'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

658 m 2' 14'' 658 m 1' 13'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

8 km 27' 8 km 10' 6,6 km 57' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

494 m 6'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

494 m 6'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

494 m 6'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

10,1 km 34' 9 km 46' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

462 m 6'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,7 km 19' 5,7 km 7' 4,6 km 23' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,7 km 19' 5,8 km 7' 4,7 km 23' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Golfclub Beveren

19 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Tknusje" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Sgw De Klinge Kerk".

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