Maison à vendre - De Klinge RBV36524 Option

Schooldreef 96 9170 De Klinge

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Schooldreef 96 9170 De Klinge

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Description

Située au cœur de De Klinge, cette magnifique résidence à vendre incarne le compromis idéal entre confort, praticité et charme. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison clé sur porte offre une surface habitable de 216 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et un deuxième WC. La construction datant de 1998 a été soigneusement modernisée, notamment par l’installation récente d’un chauffage au gaz à condensation en 2022, ainsi que la mise en place de panneaux solaires datant de 1999, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique. La maison dispose également d’une vaste cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels que double four, plaque à induction avec hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, accompagnée d’un coin repas convivial. La luminosité naturelle est omniprésente, notamment grâce à la véranda où l’on peut profiter du plein air tout au long de l’année, donnant accès à un jardin entièrement clôturé, avec terrasse et salon extérieur idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un cadre paisible. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout. Située dans le centre de De Klinge, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la vie locale : commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied, tout en étant entourée par la nature préservée des forêts klingoises qui offrent de nombreuses possibilités de détente et d’activités extérieures. La maison est bâtie sur un terrain de 366 m² avec une profondeur de 48 mètres, offrant un espace extérieur généreux et facile d’entretien. La propriété dispose également d’un garage intégré avec porte sectionnelle automatique et de deux places de parking extérieures, ainsi qu’une cour avant pour davantage de praticité. La localisation garantit un accès facile aux principales voies d’infrastructure, permettant un déplacement fluide vers les zones environnantes ou vers la région de Flanders. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation familiale dans un environnement calme tout en profitant d’un confort moderne. La construction solide, combinée aux finitions soignées et à l’équipement complet (climatisation, double vitrage en PVC, isolation du toit et des murs), fait de cette maison une valeur sûre. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence remarquable attend son nouveau propriétaire soucieux de trouver un espace de vie harmonieux dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

366 m²

Profondeur du terrain

48 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36524 Réf. vendeur: 10813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

639 m 2' 7'' 1 km 1' 48'' 532 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

769 m 2' 33'' 1,2 km 2' 8'' 632 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

720 m 3' 1,3 km 2' 11'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

8,1 km 28' 8,5 km 11' 6,6 km 57' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

506 m 6'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

506 m 6'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

492 m 6'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

10,1 km 35' 8,8 km 46' 10,1 km 2º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

549 m 7'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,8 km 20' 6,2 km 8' 4,4 km 23' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,8 km 20' 6,2 km 8' 4,5 km 23' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Golfclub Beveren

19,5 km 19'

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sgw De Klinge Kerk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt De Klinge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Zazoe Fv" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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