Maison à vendre - De Klinge RBV42807

Hogenakkerstraat 6 9170 De Klinge

359 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Hogenakkerstraat 6 9170 De Klinge

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Description

Située dans la charmante commune de De Klinge, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette maison rénovée avec soin incarne le mariage idéal entre confort contemporain et efficacité énergétique. Conçue pour répondre aux exigences d’un mode de vie actuel, elle possède un certificat énergétique de classe A, grâce notamment à ses panneaux solaires et à une conception pensée pour réduire la facture énergétique tout en étant respectueuse de l’environnement. La maison bénéficie d’une surface habitable de 157 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres et un agencement intérieur soigné que l’on apprécie dès l’entrée dans la spacieuse hall d’entrée équipée d’une méticuleuse isolation et de rangements pratiques pour vélos ou autres équipements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle entre généreusement grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme Siemens, dont une plaque Bora avec extracteur intégré, un four combiné et un grand réfrigérateur avec congélateur, invite à la convivialité et à la cuisine moderne. La disposition des espaces favorise une circulation fluide, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de l’année. La maison dispose également d’un espace de stockage indépendant, d’un toilette supplémentaire, ainsi que d’un sous-sol pratique d’environ 6,75 m² pour le rangement supplémentaire ou l’utilisation selon vos besoins. L’étage supérieur abrite deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque élégant, d’une douche pluie et d’un miroir chauffant. Un troisième espace aménagé au dernier étage offre une pièce entièrement privée qui peut servir de suite parentale, de bureau ou de salle de loisirs selon vos préférences. La maison a été entièrement rénovée, munie d’un chauffage par géothermie et équipée de diverses installations modernes, telles que des radiateurs design avec thermostats séparés, une ventilation efficace et un système de récupération d’eau de pluie. La qualité des matériaux et la finition soignée transparaissent dans chaque détail, assurant un confort optimal dans une habitation prête à emménager. Située dans un environnement calme mais proche des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à De Klinge. La proximité avec les écoles, commerces et transports facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Avec ses attributs écologiques et son design contemporain, cette maison séduira particulièrement les familles ou les investisseurs soucieux d’acquérir un bien performant énergétiquement dans un secteur en pleine expansion. Pour découvrir cette résidence unique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous permettre de concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

202602230003123650-RES3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42807 Réf. vendeur: 1246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

603 m 2' 603 m 48'' 567 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron De Klinge

737 m 2' 28'' 739 m 1' 554 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron De Klinge

737 m 2' 28'' 739 m 1' 554 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

7 km 36' 7,4 km 9' 5,6 km 57' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

267 m 3'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

286 m 3'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

657 m 8'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

10,4 km 37' 11,6 km 14' 9,6 km 48' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

8,9 km 30' 8,3 km 46' 8,9 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor

624 m 7'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

289 m 57'' 291 m 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Colruyt Sint Gillis Waas

4,5 km 15' 4,6 km 5' 4 km 23' 4,5 km 54'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4 km 23' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Beveren

17,8 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

"Zazoe Fv" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron De Klinge", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 16 minutes en voiture.

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