Maison à vendre - Meerdonk RBV79199

Margrietstraat 138 9170 Meerdonk

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Margrietstraat 138 9170 Meerdonk

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Description

Située dans la charmante localité de Meerdonk, cette résidence à vendre représente un véritable bijou immobilier, conjuguant modernité, confort et luxe dans un équilibre parfait. Construite en 2006, cette maison semi-open space de 265 m² habitables repose sur un terrain de 540 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une double entrée avec une allée privée menant à une grande garage intérieur équipé d'une porte électrique, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. La façade orientée à l'ouest et la qualité des matériaux utilisés attestent du soin apporté à la construction, qui bénéficie notamment de panneaux solaires, d'une récupération d'eau de pluie, et d'une isolation optimale conformément aux normes en vigueur. L’intérieur de cette demeure est pensé pour le confort et la praticité. La lumineuse entrée donne accès à une pièce centrale avec un sol en pierre naturelle, des rangements intégrés et un éclairage d'ambiance, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils haut de gamme, avec un robinet pour eau filtrée, refroidie, plate et pétillante, idéale pour accueillir famille ou amis. La maison dispose également d’une buanderie pratique, d’un espace de stockage avec placards, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. À l’étage, une élégante montée en bois avec éclairage LED mène à trois chambres dont deux équipées de rangements intégrés, et une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et WC. La suite parentale possède une grande dressing attenante, offrant un espace privé et fonctionnel. À l’extérieur, la terrasse avec lamellé-collé, éclairage et chauffage constitue une extension idéale pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée en forme de baignoire naturelle, le jardin soigneusement aménagé avec un abri de jardin et des arbres robustes offrent un espace extérieur paisible et sécurisé. Ce bien présente également de nombreux atouts techniques : panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace, système de sécurité robuste avec volets électriques, moustiquaires et protections solaires tout confort. La maison est également équipée d’une chaudière Bosch récente pour le chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme aux normes, ainsi que d’un système de ventilation et de protection contre les insectes. Situé dans un environnement calme mais pratique, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence clé en main alliant luxe et fonctionnalité. Le prix demandé est de 595 000 euros, charges comprises, sans TVA applicable. Ne tardez pas à planifier votre visite en contactant notre agence par e-mail ou téléphone pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Meerdonk. Ce type d’opportunité rare est à saisir rapidement pour profiter d’une maison moderne prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le confort et la sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

20230626-0002925562-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79199 Réf. vendeur: 1252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koek & Kokola

1,4 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Eeckberger

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Terra

5,9 km 21' 7,1 km 8' 5,1 km 31' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

16 m 11''

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

109 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

1,7 km 20'

Gares

Nieuwkerken-Waas

9,2 km 36' 9,6 km 11' 7,2 km 47' 9,2 km 1º 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 40' 26,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Pastorijstraat

8 km 36' 6,2 km 47' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw Meerdonk Dorp 4e

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Sint Gillis Waas

4,4 km 15' 4,7 km 5' 3,6 km 47' 4,4 km 53'

Aldi Sint-Gillis-Waas

4,4 km 15' 4,8 km 5' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

4,5 km 16' 4,8 km 5' 3,6 km 47' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Beveren

11,7 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Margrietstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nieuwkerken-Waas" est à moins de 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School", à seulement 19 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Eeckberger" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Terra" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Koek & Kokola", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Sint Gillis Waas" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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