Maison à vendre - Meerdonk RBW31145

Cette résidence d’exception située au cœur de Meerdonk, au 36 Koningsdijk, est proposée à la vente pour un prix de 445 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 209 m², ce bien immobilier se distingue par son implantation dans un environnement paisible, au sein d’une impasse, garantissant calme et intimité. Implantée sur un terrain total de 345 m², la maison bénéficie d’une orientation sud-est favorable, avec une façade double et un jardin spacieux de 200 m² agrémenté d’une terrasse de 45 m² baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée de cette demeure comprend une grande entrée accueillante avec vestiaire intégré et un bureau polyvalent de 14 m² pouvant servir également de chambre supplémentaire. La cuisine à l’américaine, moderne et équipée d’un îlot central avec plaques à induction, double four, lave-vaisselle et réfrigérateur, s’ouvre sur un vaste séjour de 48 m² qui offre un accès direct au jardin clos et au garage attenant. À l’étage, deux chambres spacieuses disposent respectivement d’une surface de 17 m² et 22 m², dont l’une est agrémentée d’un dressing et l’autre offre la possibilité d’aménager une salle de bain en suite. Une deuxième salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et WC séparé est également présente. Un troisième niveau accessible par un escalier fixe abrite une troisième chambre confortable de 16 m². De plus, un espace atelier ou rangement vélo avec entrée latérale communique directement avec l’extérieur pour plus de praticité. Implantée dans une région typique du Land van Waas, proche des digues et des polders, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de balades à pied ou en vélo. Le centre de Kieldrecht est accessible à pied et propose toutes les commodités essentielles telles que boulangerie, supermarché, piscine publique et horeca varié. La proximité des axes routiers E34 facilitant les déplacements vers Gand, Anvers et Hulst ainsi que la zone portuaire constitue un atout supplémentaire. La maison affiche une excellente performance énergétique avec un certificat EPC B (102 kWh/m²/an), chaudière à condensation au gaz naturel et panneaux photovoltaïques de 5750 Wp. Ce bien est conforme aux normes électriques et à l’aspect sécurité (absence d’amiante). Pour toute demande d’information ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter le Tel 0470/30.20.10 afin de découvrir ce cadre exceptionnel où confort et qualité se conjuguent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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