Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBT29466 Option

Zandstraat 160 9170 Sint-Gillis-Waas

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT29466

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre, située sur la Zandstraat 160 à Sint-Gillis-Waas, présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace multifonctionnel. L'ensemble comprend une maison à rénover et un vaste entrepôt de 220 m², idéal pour un usage professionnel ou personnel. Le bien se trouve à proximité du centre de Sint-Pauwels, avec un accès facile à l'autoroute E34 et à la Waaslandhaven, offrant ainsi une excellente accessibilité. La maison, avec une superficie habitable de 179 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine et d'un lumineux séjour avec vue sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées et un espace de rangement, avec la possibilité d'aménager les combles pour un usage futur. Une attention particulière est nécessaire pour la rénovation énergétique; des améliorations telles que l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des vitrages pourraient significativement améliorer le certificat énergétique actuel. L'extérieur offre une parcelle généreuse de 1340 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cour avant peut accueillir plusieurs véhicules. Malgré sa nécessité de rénovations, cette propriété représente un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec des possibilités de personnalisation selon leurs besoins. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 670 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1340 m²

Surface constructible

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

869 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29466 Réf. vendeur: 9594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

492 m 1' 38'' 492 m 27'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

843 m 2' 48'' 843 m 52'' 837 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

843 m 2' 48'' 843 m 52'' 837 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 32' 3,2 km 38'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,2 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 12'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

128 m 1' 32''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

128 m 1' 32''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

128 m 1' 32''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

6,5 km 25' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5 km 22' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

894 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

986 m 4' 986 m 1' 8'' 933 m 12' 986 m 12'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Stekene

3,4 km 11' 4,5 km 5' 2,7 km 32' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piekaboo" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

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