• 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zandstraat 160 9170 Sint-Gillis-Waas

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Description

Cette résidence à vendre, située sur la Zandstraat 160 à Sint-Gillis-Waas, présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace multifonctionnel. L'ensemble comprend une maison à rénover et un vaste entrepôt de 220 m², idéal pour un usage professionnel ou personnel. Le bien se trouve à proximité du centre de Sint-Pauwels, avec un accès facile à l'autoroute E34 et à la Waaslandhaven, offrant ainsi une excellente accessibilité. La maison, avec une superficie habitable de 179 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine et d'un lumineux séjour avec vue sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées et un espace de rangement, avec la possibilité d'aménager les combles pour un usage futur. Une attention particulière est nécessaire pour la rénovation énergétique; des améliorations telles que l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des vitrages pourraient significativement améliorer le certificat énergétique actuel. L'extérieur offre une parcelle généreuse de 1340 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cour avant peut accueillir plusieurs véhicules. Malgré sa nécessité de rénovations, cette propriété représente un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec des possibilités de personnalisation selon leurs besoins. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 670 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1340 m²

Surface constructible

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

869 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29466 Réf. vendeur: 9594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

492 m 1' 38'' 492 m 27'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

843 m 2' 48'' 843 m 52'' 837 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

843 m 2' 48'' 843 m 52'' 837 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 32' 3,2 km 38'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,2 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 12'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

128 m 1' 32''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

128 m 1' 32''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

128 m 1' 32''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

6,5 km 25' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5 km 22' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

894 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

986 m 4' 986 m 1' 8'' 933 m 12' 986 m 12'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Stekene

3,4 km 11' 4,5 km 5' 2,7 km 32' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

"Piekaboo" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 5 minutes en voiture.

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