Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBU00297

Klingedijkstraat 12 9170 Sint-Gillis-Waas

299 000 €

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RBU00297

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle opportunité d'acquérir un terrain constructible situé à Sint-Gillis-Waas, au 12 Klingedijkstraat. Ce vaste terrain de 874 m² offre une largeur de façade de 19,23 mètres, avec une extension possible à 22 mètres après 6,50 mètres. La parcelle est actuellement destinée à la rénovation ou à la démolition d’une construction existante, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure selon vos besoins. Le terrain se trouve dans un environnement pratique, à proximité des transports en commun, des écoles, d’un boulanger et d’autres services essentiels. La connexion rapide à l’autoroute E34 facilite l’accès aux zones environnantes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence ou un petit projet immobilier. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, offrant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Le terrain est en vente au prix de 299 000 €, sans TVA. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible en conformité avec la signature de l’acte notarié. La parcelle dispose d’un certificat énergétique avec une consommation annuelle de 1766 kWh/m². Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à réaliser un projet résidentiel dans un secteur en développement avec de bonnes infrastructures à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

874 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1766 kWh/m²/an

Référence PEB

20250104-003495792-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00297 Réf. vendeur: 991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wa-Waa

421 m 1' 24'' 421 m 40'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Eeckberger

373 m 1' 14'' 373 m 33'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Eeckberger

390 m 1' 20'' 419 m 40'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

6,3 km 22' 6,3 km 7' 5,2 km 57' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

235 m 2' 49''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

294 m 4'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

294 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

8,8 km 32' 9,9 km 13' 8,1 km 48' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

7,3 km 25' 6,8 km 46' 7,3 km 1º 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Eeckbergstraat

327 m 4'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Sint Gillis Waas

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 23' 2,9 km 35'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

2,9 km 10' 3 km 3' 2,6 km 23' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Beveren

16,2 km 15'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Eeckbergstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Eeckberger", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Wa-Waa" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 7 minutes en voiture.

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