Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBU37104

Hofpachtstraat 38 9170 Sint-Gillis-Waas

239 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hofpachtstraat 38 9170 Sint-Gillis-Waas

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Gillis-Waas, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette maison prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité. La propriété, construite en 1989, s’étend sur une surface habitable de 103 m², avec une configuration intérieure comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un baignoire, ainsi qu’un toilette séparé. La pièce principale, une pièce de vie lumineuse de 31 m², offre un espace convivial pour la famille ou les amis, avec une cuisine séparée entièrement équipée comprenant un four, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et une hotte aspirante. La maison dispose également d’un garage pratique pouvant servir de espace de rangement ou d’atelier, ainsi que d’un accès direct à une terrasse de 23 m² orientée sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d’un vaste jardin de 878 m², idéal pour les amateurs de nature ou pour créer un espace de détente personnalisé. La propriété est implantée sur un terrain de 938 m² dans une zone dédiée aux loisirs et à la récréation, tout en étant facilement accessible via l’autoroute E34 reliant Anvers à Gand. La maison se distingue par ses caractéristiques authentiques, telles qu’une cheminée en bois et des fenêtres à double vitrage, ainsi qu’un système de chauffage à bois qui peut être remplacé par une pompe à chaleur air-air avec un label énergétique A+ pour réduire encore davantage la consommation énergétique et bénéficier éventuellement d’une prime. Cette offre présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché, avec la possibilité d’adapter le chauffage selon vos préférences. La disponibilité du bien est immédiate, et il est actuellement non loué. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Une opportunité rare dans la région de Sint-Gillis-Waas pour acquérir une maison confortable dans un cadre verdoyant, alliant authenticité et commodités modernes. Contactez rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

878 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

938 m²

Surface constructible

79 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37104 Réf. vendeur: 10173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kemelkes²

1,9 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Eeckberger

2,9 km 10' 3 km 3' 2 km 22' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Eeckberger

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 22' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 32' 3,7 km 44'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,3 km 1' 31''

Bus

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

1,3 km 16'

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

1,3 km 16'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

1,6 km 19'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

9,9 km 36' 10,4 km 12' 7,8 km 48' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

8,4 km 29' 6,5 km 46' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Golf/Musketeers 4e

1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Express Kemzeke

3 km 11' 3 km 4' 2,2 km 34' 3 km 36'

Comarkt De Klinge

4,7 km 16' 4,9 km 5' 2,6 km 20' 4,7 km 57'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,1 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Eeckberger", à seulement 10 minutes à vélo."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kemelkes²", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (4 minutes en voiture), "Comarkt De Klinge" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Golf/Musketeers 4e" à seulement 21 minutes à pied.

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