• 4 Chambre(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Hoogstraat 40 9170 Sint-Gillis-Waas

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas ?

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Description

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située à Sint-Gillis-Waas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de grande envergure dans un environnement calme et verdoyant. Située au Hoogstraat 40, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du centre de Sint-Niklaas et des principales voies d’accès, offrant ainsi une parfaite harmonie entre tranquillité et commodités. Avec un prix attractif de 650 000 €, cette maison allie solidité, espace et potentiel d’aménagement, faisant d’elle une option idéale pour une famille ou un investisseur avisé. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse de 315 m², répartie sur une construction datant de 1974 avec une structure robuste. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, deux toilettes et un séjour lumineux ouvert grâce à de nombreuses fenêtres qui apportent une luminosité naturelle abondante. La cuisine conviviale, la véranda accueillante ainsi que la terrasse offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant constituent autant d’atouts pour profiter pleinement de chaque instant. La maison dispose également d’un garage double, de plusieurs places de parking extérieures et d’un terrain exceptionnel de 4157 m², permettant diverses utilisations, que ce soit pour le jardinage ou l’élevage. Son système de chauffage moderne, notamment une chaudière à condensation et des panneaux solaires, ainsi que son certificat électrique conforme, garantissent un confort et une performance énergétique satisfaisants. L’environnement autour de cette propriété est tout aussi attrayant : entourée de nature, cette demeure offre une atmosphère sereine tout en étant stratégique par rapport aux infrastructures urbaines. La vaste superficie du terrain permet d’envisager divers projets : agrandissement, création d’une piscine chauffée avec poolhouse, ou encore une zone dédiée à l’élevage ou aux loisirs. La polyvalence de cet espace combinée à ses qualités constructives en fait un lieu où il est possible de réaliser ses rêves résidentiels ou professionnels. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ; contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Sint-Gillis-Waas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 638 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

315 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

4157 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

95 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43584 Réf. vendeur: 10176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

1,7 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,9 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,9 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

3,1 km 11' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

629 m 8'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

629 m 8'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

601 m 7'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

3,1 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 53' 30,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

1,5 km 6' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

2,4 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

3 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Aldi Sint-Niklaas

3,1 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Beveren

17,3 km 17'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Inimini" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!basisschool Leefschool Heyerdahl", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lab Sint-Niklaas" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat".Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sparrenhofstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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