Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBU49701

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sint-Gillis-Waas avec cette résidence à vendre située au 12 Klingedijkstraat. Proposant un prix attractif de 299 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. La maison actuellement en état de rénovation nécessite des travaux, qu'il s'agisse d'une restructuration complète ou d'une rénovation partielle, offrant ainsi la possibilité de concevoir un habitat à votre image ou de rénover pour une valorisation optimale. Avec trois chambres, une salle de bain, et une surface habitable adaptée, cette résidence constitue une base solide pour créer un espace de vie confortable. Sa localisation stratégique à proximité des commodités essentielles telles que écoles, commerces, et transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que la connexion à l'autoroute E34 assure un accès rapide vers les grands axes régionaux et au-delà. Le terrain d'environ 874 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette offre, avec une largeur de façade de 19,23 mètres, s'élargissant à 22 mètres après 6,50 mètres. La possibilité de construire deux maisons semi-occupées est envisageable, ce qui pourrait séduire des promoteurs ou des familles souhaitant augmenter leur patrimoine immobilier. La zone n'est pas située dans une région soumise à des risques d'inondation ou de surélévation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour le futur projet. La propriété n'étant pas encore occupée, elle est immédiatement disponible après signature de l'acte, permettant une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Les aspects énergétiques doivent être considérés, notamment le certificat de performance énergétique en 2025, ainsi que la certification électrique non conforme, nécessitant une mise aux normes. En somme, ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de rénovation dans un secteur dynamique de Sint-Gillis-Waas. Que vous soyez un acheteur à la recherche d’un projet de transformation ou un investisseur intéressé par le potentiel locatif ou résidentiel, cette propriété répond à plusieurs attentes. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. La simplicité d’accès et la localisation privilégiée en font une adresse à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à une réalisation immobilière prometteuse dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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