Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBV61033

Vlasrootstraat 52 9170 Sint-Gillis-Waas

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Vlasrootstraat 52 9170 Sint-Gillis-Waas

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Description

Située dans la charmante localité de Sint-Gillis-Waas, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 339 000 €, cette propriété allie à la fois charme traditionnel et confort moderne. Construite en 1975, cette maison offre une surface habitable de 106 m², répartie intelligemment sur un terrain de 900 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville avec une vue dégagée sur les champs environnants, permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant accessible aux grands axes routiers menant vers Sint-Niklaas et d’autres localités importantes. L’intérieur de cette maison a été soigneusement rénové pour répondre aux standards modernes tout en conservant son cachet authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cheminée à bois ajoute chaleureusement à l’ambiance conviviale du séjour, qui bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine séparée est équipée d’appareils électriques modernes, dont une plaque de cuisson électrique avec hotte, un réfrigérateur et un four, complétant ainsi l’espace pratique pour la vie quotidienne. La maison comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La salle de bain à rafraîchir possède une douche dans la baignoire, avec un deuxième WC pour plus de confort. Le système de chauffage au fioul est conforme aux normes, et la maison a été entièrement isolée avec notamment un nouveau toit datant de 2015, des murs isolés et des fenêtres en PVC double vitrage installées en 2012. La propriété dispose également d’un garage attenant, avec un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules. L’extérieur constitue l’atout majeur de cette propriété. La terrasse orientée sud-est offre un espace idéal pour profiter du soleil toute la journée, tandis que le jardin spacieux invite à la détente ou à des activités en plein air. La parcelle de 900 m² est parfaitement aménagée pour assurer un confort optimal, avec deux places de parking extérieures en plus du garage. La situation géographique bénéficie d’un environnement calme tout en étant très accessible grâce aux voies principales proches. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. Avec ses caractéristiques solides et ses améliorations récentes, cette résidence représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible tout en profitant des commodités modernes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison à Sint-Gillis-Waas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

896 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61033 Réf. vendeur: 10900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

648 m 2' 9'' 671 m 44'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

734 m 2' 26'' 734 m 52'' 668 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

734 m 2' 26'' 734 m 52'' 668 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2 km 32' 2,8 km 34'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

736 m 9'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

736 m 9'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

736 m 9'

Gares

Belsele

7 km 28' 7,6 km 9' 5,8 km 55' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6,2 km 26' 5 km 40' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

786 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

877 m 3' 877 m 1' 8'' 772 m 11' 877 m 11'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Stekene

3 km 10' 4,4 km 5' 2 km 32' 3 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,9 km 20'

Villes proches

Vivre près de Vlasrootstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kemzeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Piekaboo" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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