Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBV79556

Bergstraat 3 9170 Sint-Gillis-Waas

269 000 €

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RBV79556

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère au cœur de Sint-Gillis-Waas, Flandre-Orientale, avec jardin agréable et emplacement privé.

Située Bergstraat 3, cette maison allie emplacement central et accessibilité optimale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son style authentique et son atmosphère chaleureuse la rendent particulièrement accueillante. Le jardin offre un espace de détente paisible, complété par un emplacement privé pour votre voiture.

Pièces principales :
• Séjour (21 m²) avec disposition conviviale et lumière naturelle
• Cuisine (12 m²) équipée d’un évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique
• Buanderie (8 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras (4 m²) pour rangement supplémentaire
• Hall d’entrée (2 m²)
• Deux chambres (13 m² chacune)
• Salle de bain (3 m²) avec douche à l’italienne, WC et lavabo
• Garage et WC séparé

Atouts :
• Emplacement central avec excellente accessibilité
• Maison de caractère avec beaucoup de charme
• Jardin agréable avec emplacement privé

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

171 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003851960-RES-1

Date de validité PEB

21/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV79556 Réf. vendeur: 1487572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

833 m 2' 46'' 857 m 1' 8'' 705 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron De Klinge

507 m 1' 42'' 507 m 41'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron De Klinge

507 m 1' 42'' 507 m 41'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

6,8 km 35' 7,1 km 8' 5,4 km 57' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

187 m 2' 14''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

206 m 2' 28''

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

887 m 11'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

10,3 km 37' 11,5 km 14' 9,6 km 48' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

8,8 km 30' 8,3 km 46' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor

394 m 5'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Colruyt Sint Gillis Waas

4,4 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 23' 4,4 km 53'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 23' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Beveren

17,7 km 16'

Éducation

Vivre à Sint-Gillis-Waas offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est accessible en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bron De Klinge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zazoe Fv" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarkt De Klinge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor" à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 14 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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