Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBW12404

Bergstraat 3 9170 Sint-Gillis-Waas

249 000 €

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RBW12404

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère au cœur de Sint-Gillis-Waas, Flandre-Orientale, avec jardin agréable et emplacement privé.

Située Bergstraat 3, cette maison allie emplacement central et accessibilité optimale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son style authentique et son atmosphère chaleureuse la rendent particulièrement accueillante. Le jardin offre un espace de détente paisible, complété par un emplacement privé pour votre voiture.

Pièces principales :
• Séjour (21 m²) avec disposition conviviale et lumière naturelle
• Cuisine (12 m²) équipée d’un évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique
• Buanderie (8 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras (4 m²) pour rangement supplémentaire
• Hall d’entrée (2 m²)
• Deux chambres (13 m² chacune)
• Salle de bain (3 m²) avec douche à l’italienne, WC et lavabo
• Garage et WC séparé

Atouts :
• Emplacement central avec excellente accessibilité
• Maison de caractère avec beaucoup de charme
• Jardin agréable avec emplacement privé

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

171 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003851960-RES-1

Date de validité PEB

21/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12404 Réf. vendeur: 1499844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

833 m 2' 46'' 857 m 1' 8'' 705 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron De Klinge

507 m 1' 42'' 507 m 41'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron De Klinge

507 m 1' 42'' 507 m 41'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

6,8 km 35' 7,1 km 8' 5,4 km 57' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

187 m 2' 14''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

206 m 2' 28''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

206 m 2' 28''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

10,3 km 37' 11,5 km 14' 9,6 km 48' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

8,8 km 30' 8,3 km 46' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor

394 m 5'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Colruyt Sint Gillis Waas

4,4 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 23' 4,4 km 53'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 23' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Beveren

17,7 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Bergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 14 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarkt De Klinge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bron De Klinge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Broederscholen Hiëronymus 5" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Zazoe Fv", une crèche joignable en 10 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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