Maison à vendre - Sint-Pauwels RBU73928

Klapdorp 33B 9170 Sint-Pauwels

438 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Klapdorp 33B 9170 Sint-Pauwels

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Sint-Pauwels, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Située au Klapdorp 33B, cette propriété est proposée au prix de 438 000 € hors taxes. Conçue comme une maison de style fermé, cette résidence fait partie d’un projet prestigieux comprenant cinq unités, et représente une option idéale pour les familles ou investisseurs désirant allier confort et confort écologique. La maison, construite en 2025, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte, avec une disponibilité immédiate. Son design contemporain, sa conception innovante et ses finitions soignées font de cette propriété un bien immobilier de haute qualité, conforme aux normes énergétiques actuelles. L’intérieur de la maison se distingue par une division intelligente et spacieuse. La distribution comprend une entrée accueillante menant à une pièce principale lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement équipée. La vue sur le jardin arrière ajoute une touche de tranquillité et de connexion avec l’extérieur. La maison possède quatre chambres, dont une avec un dressing spacieux, idéal pour optimiser l’espace de rangement. Deux salles de bain modernes et trois WC complètent l’aménagement intérieur, apportant confort et praticité pour toute la famille. La maison est équipée d’un système de chauffage par air/eau avec pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique réduite et un faible coût de fonctionnement, tout en respectant les normes environnementales en vigueur. La présence d’un jardin privatif avec terrasse, ainsi que deux places de stationnement couvertes, ajoute à ses atouts. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commodités locales. Sint-Pauwels offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien des futurs habitants. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier neuf, cette propriété représente une opportunité unique grâce à son excellente performance énergétique et ses équipements modernes. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette résidence votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dans la région de Sint-Pauwels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 438 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73928 Réf. vendeur: 4115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

2 km 8' 2,1 km 2' 11'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

388 m 2' 18'' 421 m 33'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

362 m 2' 7'' 426 m 35'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 26' 3,3 km 40'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

61 m 44''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

59 m 43''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

355 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

5,5 km 21' 5,5 km 7' 4,1 km 40' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,7 km 2º 9' 36,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,1 km 19' 3,1 km 40' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

293 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

2,5 km 10' 2,6 km 2' 52'' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,8 km 11' 2,9 km 3' 2,5 km 29' 2,8 km 34'

Aldi Sint-Niklaas

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 34' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

23,5 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Pieternel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lab Sint-Niklaas", à 4 minutes en voiture."Gemeentelijke Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Piekaboo" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e".

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