Tourisme
Ce bien, situé près de la Route d'Ettelbruck, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.
Maison à vendre, Michelbouch RBW75065
9173 Michelbouch
1 170 000 €
4 Chambre(s)
220 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
FCimmo vous propose les 5 dernières maisons du nouveau lotissement « Am Hölzchen », composé de 4 maisons jumelées et d’une maison individuelle, toutes réalisées selon les standards de la construction basse énergie et bénéficiant d’une classe énergétique A+.
Chaque maison est prévue avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance d’environ 12 kWp.
EN CONSTRUCTION – LOT 15 : Maison jumelée
Cette maison jumelée comprend au rez-de-chaussée un grand living avec cuisine ouverte, avec la possibilité d’aménager une cuisine indépendante avec salle à manger. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin orientés Sud-Ouest.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau à l’entrée, d’un WC séparé et d’un débarras.
Le double garage bénéficie d’un accès direct à l’habitation et est complété par deux emplacements de stationnement devant le garage.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une deuxième salle de bains.
Les combles sont aménagés et comprennent une buanderie, une salle technique avec chauffage, ainsi qu’une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou espace polyvalent. Une salle de douche complète également cet espace.
La construction écologique est réalisée avec des blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 en terre cuite, d’une épaisseur brute de 42,5 cm.
La toiture est en ardoise, la charpente en lamellé-collé et les fenêtres en aluminium/bois. L’entrée et la terrasse sont réalisées en pierre naturelle.
Les constructions sont livrées clés en main, avec l’aménagement des extérieurs comprenant notamment les accès à la propriété, les terrasses, les bordures, etc., ainsi que la mise en peinture intérieure.
Le lotissement « Am Hölzchen » se situe dans un environnement calme, à seulement 5 km de Bissen, et bénéficie d’une vue dégagée, verdoyante et imprenable.
La récupération maximale de 50 000 € de TVA est comprise dans le prix de vente affiché, sous réserve de l’acceptation par le Gouvernement.
Tel +352 621 251 398 / Contact
Chaque maison est prévue avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance d’environ 12 kWp.
EN CONSTRUCTION – LOT 15 : Maison jumelée
Cette maison jumelée comprend au rez-de-chaussée un grand living avec cuisine ouverte, avec la possibilité d’aménager une cuisine indépendante avec salle à manger. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin orientés Sud-Ouest.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau à l’entrée, d’un WC séparé et d’un débarras.
Le double garage bénéficie d’un accès direct à l’habitation et est complété par deux emplacements de stationnement devant le garage.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une deuxième salle de bains.
Les combles sont aménagés et comprennent une buanderie, une salle technique avec chauffage, ainsi qu’une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou espace polyvalent. Une salle de douche complète également cet espace.
La construction écologique est réalisée avec des blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 en terre cuite, d’une épaisseur brute de 42,5 cm.
La toiture est en ardoise, la charpente en lamellé-collé et les fenêtres en aluminium/bois. L’entrée et la terrasse sont réalisées en pierre naturelle.
Les constructions sont livrées clés en main, avec l’aménagement des extérieurs comprenant notamment les accès à la propriété, les terrasses, les bordures, etc., ainsi que la mise en peinture intérieure.
Le lotissement « Am Hölzchen » se situe dans un environnement calme, à seulement 5 km de Bissen, et bénéficie d’une vue dégagée, verdoyante et imprenable.
La récupération maximale de 50 000 € de TVA est comprise dans le prix de vente affiché, sous réserve de l’acceptation par le Gouvernement.
Tel +352 621 251 398 / Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 170 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Ettelbruck / Ettelbrück
Gares
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan