Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBT79742 Option

Statiestraat 13 9180 Moerbeke-Waas

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RBT79742
  • 5 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence neuve située au cœur de Moerbeke-Waas, à l'adresse Statiestraat 13. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison en houtskeletbouw offre un excellent confort moderne tout en étant écoénergétique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et ses fenêtres en aluminium à vitrage HR. La maison se distingue par ses finitions soignées et son agencement pratique, idéal pour une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel. D'une superficie de 175 m² habitables, la propriété comprend cinq chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que deux toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec de grandes fenêtres, connectée à un terrasse de 17 m² et un jardin de 150 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. Un garage avec accès intérieur complète ce niveau. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers principaux, cette maison bénéficie également d’équipements tels qu’un système de ventilation D, une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres et une isolation thermique très performante avec un indice E-peil inférieur à 20. La construction sera livrée prête à habiter, avec une disponibilité prévue lors de la signature de l’acte notarié. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un habitat neuf dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 392 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79742 Réf. vendeur: 9836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

873 m 3' 920 m 1' 32'' 575 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

774 m 2' 40'' 774 m 1' 2'' 595 m 6' 716 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

774 m 2' 38'' 774 m 1' 7'' 583 m 6' 717 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

923 m 3' 923 m 1' 12'' 779 m 6' 866 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

149 m 1' 47''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

149 m 1' 47''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

149 m 1' 47''

Gares

Lokeren

9,9 km 50' 10,5 km 11' 8,2 km 43' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

778 m 2' 38'' 687 m 6' 721 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

141 m 1' 41''

Supermarchés

Okay Moerbeke

550 m 1' 56'' 593 m 48'' 550 m 7' 550 m 7'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

691 m 2' 21'' 691 m 55'' 569 m 5' 634 m 8'

Spar Eksaarde

4,3 km 17' 4,6 km 5' 3,4 km 27' 4,3 km 51'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

5,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Palster" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Oogappeltje" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" à 9 minutes à pied."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Moerbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" à seulement 2 minutes à pied.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospicestraat".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 46 minutes en voiture.

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