Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBV15723

Barlebuis 2A 9180 Moerbeke-Waas

485 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Barlebuis 2A 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Située dans la charmante commune de Moerbeke-Waas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré par la nature. Établie sur un terrain d'une superficie de 2 376 m², cette maison offre une vue imprenable sur les vastes champs environnants, garantissant un environnement calme et privilégié. Construite en 1994, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 212 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un couple en quête d'espace et de confort. L’accès se fait par une entrée spacieuse qui donne le ton d’un intérieur lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et mettent en valeur la vue extérieure. La maison dispose d’une cuisine partiellement ouverte, pratique et fonctionnelle, avec une buanderie attenante, ainsi qu’une salle de bain équipée pour le confort quotidien. La présence d’une chaudière à gaz et d’un système de chauffage par le sol électrique assure une gestion thermique optimale, tandis qu’une cheminée à gaz ajoute une touche chaleureuse à l’ambiance intérieure. L’aménagement intérieur comprend trois chambres à coucher, dont une dotée d’un dressing attenant, offrant ainsi un espace privé et pratique pour ses habitants. La propriété est également dotée d’un garage intérieur, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ce qui ajoute un confort supplémentaire appréciable dans cette région rurale. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser certains espaces, sa structure solide et ses caractéristiques générales en font une base idéale pour créer la résidence de vos rêves. La propriété est actuellement disponible pour achat, avec une disponibilité immédiate lors de la signature notariée, ce qui permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement. Le prix fixé à 485 000 € en fait un investissement attractif dans un secteur recherché, où le calme et la nature prédominent. Située dans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles tout en offrant un refuge idéal loin du tumulte urbain. La campagne environnante invite à la détente et aux activités en plein air, renforçant le sentiment de bien-être qu’offre cette propriété. Résidence idéale pour ceux qui valorisent la tranquillité, l’espace et un cadre naturel préservé, cette maison à Moerbeke-Waas représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence immobilière afin de ne pas manquer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception dans un environnement d’un calme absolu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2376 m²

Surface constructible

244 m²

Profondeur du terrain

95 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15723 Réf. vendeur: 10700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 20 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.En moins de 21 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 109 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Stekene" (8 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (8 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Huis Van De Poohbeertjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zonnebloem", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 9 minutes en voiture.

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