Située dans la charmante commune de Moerbeke-Waas, cette résidence exceptionnelle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, le tout sur un terrain généreux de 1 825 m². Construite en 1998 avec des matériaux de haute qualité, cette bungalow solide et bien entretenue se distingue par son architecture moderne et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la construction robuste, notamment ses fenêtres en bois avec double vitrage, ses portes en chêne, et son isolation efficace qui garantit une excellente performance énergétique, attestée par un EPC de 318 kWh/m²/an. La maison dispose d'une surface habitable généreuse de 190 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce maîtresse est une vaste pièce à vivre comprenant un salon avec une cheminée à bois encastrée, offrant une atmosphère chaleureuse durant les mois plus froids, ainsi qu'une véranda chauffée adjacente idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. La cuisine, spacieux et équipé d'un plan de travail en granit, d'une cuisinière, d'une cheminée, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four, allie esthétique et praticité pour la préparation des repas. Les deux chambres au rez-de-chaussée, équipées de parquet, sont parfaitement adaptées pour une vie familiale ou la réception d'invités, tandis qu'une salle de bain moderne et deux toilettes séparées ajoutent au confort du rez-de-chaussée. La propriété possède également une grande cave sèche de 4 x 8 mètres accessible via une pièce fraîche et un espace de stockage supplémentaire à l'étage, accessible par un escalier fixe. La possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage grâce à une grande espace ouverte et une pièce de rangement offre une flexibilité appréciable pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels. La maison est équipée d'une chaudière à mazout Buderus et de volets roulants électriques, assurant une gestion simple et efficace de la consommation énergétique. À l'extérieur, la propriété se distingue par un jardin soigneusement clôturé, avec une entrée privée équipée d'une porte automatisée pour garantir la discrétion. L'espace extérieur comprend également un garage intégré pour un véhicule, un espace pour deux voitures dans un second garage ou dépendance, ainsi qu'une carport de 40 m² idéal pour stocker des outils ou un attelage. Le terrain offre un parking supplémentaire pour plusieurs véhicules sur l'allée pavée, tandis qu'une clôture en béton assure la sécurité sur la partie arrière en bordure d'une prairie ouverte. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme mais central, facilitant l'accès aux écoles, commerces et autres commodités locales. Son orientation sud-est optimise l'ensoleillement naturel, ce qui valorise encore davantage cette belle opportunité immobilière. La conformité aux normes urbanistiques est assurée, avec une destination résidentielle claire et sans risques liés aux inondations. Avec un prix fixé à 625 000 €, cette maison représente une occasion rare dans cette région prisée pour ses qualités constructives et son cadre rural paisible. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ben au
Tel 0475 69 23 55 . Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence durable et confortable dans la région de Moerbeke-Waas.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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