Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBV34385

Damstraat 48 9180 Moerbeke-Waas

298 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Damstraat 48 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Situé dans la charmante commune de Moerbeke-Waas, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou toute personne souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un confort moderne. Niché au 48 Damstraat, ce bien immobilier se trouve dans une rue paisible, offrant un cadre de vie serein et agréable, parfait pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre sans travaux importants. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant à établir leur premier chez-soi dans une région dynamique mais tranquille. L’intérieur de cette maison de 1966 a été soigneusement entretenu et rénové, proposant une surface habitable d’environ 140 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La cuisine, récemment renouvelée, est pratique et bien équipée, offrant un espace convivial où préparer les repas en toute simplicité. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, se trouve à proximité des chambres pour plus de confort. La maison bénéficie également de deux toilettes, dont une à l’étage, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz pour une efficacité énergétique optimale. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un label EPC B témoigne de la qualité et de la performance énergétique du logement, permettant de réaliser des économies sur les charges. Les espaces extérieurs ajoutent encore à l’attrait de cette propriété. Une agréable terrasse donne accès à un terrain de 128 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réunions en famille. La maison dispose également d’un garage attenant, pratique pour assurer un stationnement sécurisé et accessible, un avantage non négligeable dans cette région. La proximité avec l’eau, la tranquillité du voisinage et la facilité d’accès aux commodités locales font de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. Pour découvrir cette belle opportunité immobilière, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

128 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34385 Réf. vendeur: 10804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Filofantje

283 m 1' 3'' 283 m 1' 23'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Palster

226 m 52'' 226 m 1' 14'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

226 m 52'' 226 m 1' 14'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

607 m 2' 8'' 713 m 1' 50'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

360 m 4'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

360 m 4'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

358 m 4'

Gares

Lokeren

9,1 km 45' 10,3 km 12' 7,8 km 43' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

462 m 1' 39'' 462 m 6' 462 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Logann

381 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

309 m 1' 9'' 309 m 1' 26'' 309 m 4' 309 m 4'

Okay Moerbeke

1,3 km 7' 1,4 km 2' 42'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Eksaarde

3,5 km 13' 4,3 km 6' 3 km 27' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Palster", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Filofantje" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (6 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Logann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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