Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBV59707

Drongendreef 37 9180 Moerbeke-Waas

625 000 €

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RBV59707

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Moerbeke- Waas, rustig maar centraal gelegen en degelijke bungalow, gelegen op een terrein van 1.825 m² Deze zeer solide woning, gebouwd met de beste materialen is voorzien van een ruime woonkamer met inbouw houtkachel, aansluitend verwarmde veranda, mooi eiken keuken met zicht op de tuin (keuken voorzien van granieten werkblad, oven, koelkast, kookvuur, en voorziening voor vaatwasser). De 2 ruime slaapkamers met parket vloerbedekking bevinden zich, samen met de badkamer en 2 aparte toiletten op het gelijkvloers. Wenst u echter extra kamers te creëren dan brengt de verdieping, bereikbaar via de vaste trap dé oplossing. Momenteel is daar een grote open ruimte en aparte berging. De droge kelder van 4 x 8 meter is bereikbaar via de koele berging en over de overige oppervlakte van de woning is er een kruipkelder. Wenst u de wagen binnen te parkeren dan biedt de inpandige garage plaats aan één wagen, fietsen, wasmachine en droogkast. Het terrein beschikt over een prachtige tuin, oprit voor verschillende wagens, een apart bijgebouw/ garage voor 2 wagens en carport van 40 m² (ideaal voor aanhangwagen, tuingereedschap en houtopslag). Ook is de tuin volledig omheind achteraan, waar de weide zich bevindt is er een betonnen afsluiting. De toegangspoort aan de oprit zorgt dan voor de nodige privé en discretie. De woning is asbestvrij en heeft een mooie EPC waarde van 318 kWh (label D - geen renovatieverplichting). Wenst u toch het label C te halen, dan volstaat het om 5.000 WP aan zonnepanelen te plaatsen. Bijzonderheden; Afselia houten ramen, dubbele beglazing en rolluiken, eiken deuren. Cv Buderus stookolie, tussen welfsels in beton, kelder én kruipkelder, .... Deze woning is meer dan degelijk, perfect onderhouden en met de beste materialen afgewerkt. Wenst u een bezoek aarzel dan niet om contact op te nemen met Ben op Tel 0475 69 23 55 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Surface totale du terrain

1825 m²

Surface constructible

307 m²

Profondeur du terrain

71 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV59707 Réf. vendeur: 11049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

561 m 1' 52'' 561 m 57'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

327 m 1' 27'' 585 m 1' 3'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

327 m 1' 27'' 585 m 1' 3'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

567 m 2' 25'' 738 m 1' 13'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3 km 3'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

383 m 5'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

383 m 5'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

385 m 5'

Gares

Lokeren

9,7 km 47' 10,4 km 11' 8,4 km 43' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

593 m 1' 58'' 593 m 7' 593 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

933 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

506 m 1' 41'' 506 m 56'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Moerbeke

996 m 3' 996 m 1' 18'' 735 m 12' 996 m 12'

Spar Eksaarde

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,6 km 27' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Moerheide" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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Documents

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