Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBV79356

de Kerchovestraat 16 9180 Moerbeke-Waas

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
de Kerchovestraat 16 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Située dans la charmante commune de Moerbeke-Waas, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et localisation stratégique. Négociée au prix de 325 000 €, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 197 m², répartie intelligemment pour maximiser la luminosité et l'espace. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La disposition en open space confère une sensation d'espace agréable, renforcée par de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée, très pratique pour les résidents souhaitant éviter les escaliers ou accueillir des visiteurs. La salle de bain, située également en rez-de-chaussée, ajoute au confort de cette habitation. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose d'une belle oprit avec un garage spacieux, offrant un stationnement sécurisé et un espace supplémentaire de stockage. La possibilité d'aménager la mezzanine en une quatrième chambre ou une zone de loisirs donne encore plus de flexibilité à cette propriété. Côté équipements, la maison est chauffée au gaz et possède une installation électrique conforme, garantissant ainsi une gestion énergétique efficace et sécuritaire. La structure est en bon état, sans obligation de travaux de rénovation, ce qui en fait une option clé en main pour les acheteurs cherchant à s'installer rapidement. La localisation à Moerbeke-Waas permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des voies de communication principales. La maison est située dans un secteur où l’urbanisme est destiné à favoriser la résidence résidentielle, dans un environnement non sujet aux risques d’inondation, avec une certification électrique en ordre. N’attendez pas pour découvrir ce bien exceptionnel en contactant Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Cette résidence représente une opportunité rare dans la région, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des équipements modernes. Que vous souhaitiez y établir votre foyer ou investir dans un bien immobilier sûr et sans souci, cette maison à Moerbeke-Waas répond à toutes ces attentes. Son prix attractif, sa surface généreuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une valeur sûre sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79356 Réf. vendeur: 11181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Filofantje

138 m 1' 10'' 235 m 24'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Palster

195 m 1' 21'' 291 m 32'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

195 m 1' 21'' 291 m 32'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

437 m 2' 18'' 440 m 37'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

87 m 1' 3''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

87 m 1' 3''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

86 m 1' 2''

Gares

Lokeren

9,4 km 46' 10,1 km 11' 8 km 43' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

292 m 1' 49'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

662 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

141 m 1' 10'' 209 m 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Okay Moerbeke

1,1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Spar Eksaarde

3,8 km 14' 4,1 km 4' 3,2 km 27' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de de Kerchovestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 8 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Filofantje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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