Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBV96644

Weststraat 50 9180 Moerbeke-Waas

795 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2791
  • 15 Place(s) de parking
Weststraat 50 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Moerbeke- Waas, zeer verzorgde woning met magazijn en afzonderlijk multifunctioneel tuinhuis Op zoek naar een eigendom met ruimte, comfort én talloze mogelijkheden? Dan is deze unieke en gunstig gelegen woning absoluut een bezoek waard. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van volledige rust, terwijl u toch een vlotte verbinding hebt naar Gent en Antwerpen. De zeer solide woning heeft een mooie woonkamer met aansluitend een functionele keuken, bijkeuken, bureau en inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en extra zolderberging. Achter de woning bevindt zich bovendien een instapklare chalet die perfect kan dienen als praktijkruimte, gastenverblijf of woonst voor uw inwonende ouders. Deze beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer en voldoende bergruimte. De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel het ruime magazijn van 375 m², geschikt voor opslag, zelfstandige activiteiten of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige toiletten en pelletkachels is deze ruimte meteen bruikbaar en flexibel in te richten. Verrassend is de grote, zuidgerichte tuin met gezellig terras en prachtige Koi-vijver. Ook de oprit is enorm ruim en biedt heel wat mogelijkheden naar parking toe... Bijzonderheden: 36 zonnepanelen (16.200 Wp), alarminstallatie, verwarming stookolie + warmtepomp + houtkachel, EPC C (zowel magazijn als woning), elektriciteit woning conform. De woning is volledig asbestvrij; enkel bij het magazijn zijn er opmerkingen Een eigendom met enorm veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon op zoek is naar uitzonderlijk veel ruimte op een toplocatie. Heb je interesse in dit uitzonderlijk pand, neem dan contact op met Ben via Contact of Tel 0475 69.23.55

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

2791 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Profondeur du terrain

100 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20240729-0003326086-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96644 Réf. vendeur: 10883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

3,4 km 12' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnebloem

606 m 2' 1'' 1,7 km 2' 36'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,3 km 16' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,5 km 2' 14''

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

10,8 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Supermarchés

Okay Moerbeke

3 km 11' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

4,2 km 15' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aldi Wachtebeke

6,6 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 12'

Éducation

Vivre près de Weststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lokeren" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool De Zonnebloem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Oogappeltje" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Middelbourg reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Moerbeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (7 minutes en voiture), "Aldi Wachtebeke" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 12 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

07c0ea543df6458bacc55d4560db8e84.pdf

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