Maison à vendre - Kemzeke RBT38758

Tijbaertlaan 9 9190 Kemzeke

235 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38758

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison mitoyenne à Kemzeke offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Située dans une rue calme et en impasse, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible. La propriété dispose d’une superficie habitable d’environ 114 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres à l’étage et une pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. L’intérieur comprend un espace de vie agréable avec une cuisine attenante, ainsi qu’une véranda lumineuse offrant une vue sur la jardin à l’arrière. La maison possède également une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu’un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également un garage attenant accessible facilement via la voie derrière la maison, facilitant le stationnement et l’accès. Le terrain total de 190 m² est bien adapté pour des aménagements extérieurs ou pour la création d’un espace détente. La construction bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. La maison se situe dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui peut rassurer les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser cette propriété à leur image.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

697 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38758 Réf. vendeur: 9645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

428 m 1' 25'' 428 m 36'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-7-Sprong

440 m 1' 36'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-7-Sprong

440 m 1' 36'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 3,7 km 4' 2,1 km 30' 2,7 km 32'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,2 km 2' 12''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

341 m 4'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

341 m 4'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

341 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

7,7 km 31' 7,9 km 9' 6,5 km 40' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6,2 km 24' 5,3 km 40' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

503 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

155 m 1' 9'' 415 m 33'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Carrefour Express Kemzeke

478 m 2' 33'' 577 m 50'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,5 km 4' 2 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,9 km 19'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-7-Sprong", à 1 minute en voiture."Kdv De Kemelkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

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