Maison à vendre - Kemzeke RBT76524

Trompstraat 35B 9190 Kemzeke

499 500 €

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RBT76524

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 35B de la Trompstraat, dans la ville de Kemzeke, à proximité d’un environnement résidentiel calme. Construite en 2026, cette propriété neuve offre un cadre contemporain et moderne, parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence principale. La maison dispose d’une orientation sud-est sur trois façades, ce qui optimise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le bien présente une surface habitable de 223 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée et deux toilettes pour plus de confort. La cuisine ainsi que la salle à manger ne sont pas aménagées, laissant la possibilité à l’acquéreur d’aménager ces espaces selon ses préférences. La résidence dispose également d’un garage individuel et d’un espace extérieur comprenant une terrasse de 25 m² et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Concernant le confort énergétique, la maison est équipée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique avec un certificat de consommation primaire de seulement 19 kWh/m²/an. La propriété possède aussi un certificat électrique conforme et bénéficie d’un excellent classement environnemental, ce qui en fait un choix pratique et éco-responsable pour les futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 499 500 € à 512 000 €
Surface habitable 223 m² à 232 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76524 Réf. vendeur: 9820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Komiezier (Ferm Kinderopvang)

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 17' 3,8 km 46'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

629 m 45''

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

46 m 33''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

58 m 42''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

1,6 km 19'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

10,6 km 38' 10,6 km 12' 9 km 40' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,1 km 34' 7,8 km 44' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

3,1 km 22' 3,2 km 4' 2,5 km 20' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,7 km 18' 2,8 km 33'

Aldi Stekene

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 16' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19 km 17'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 3 Beuken", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Komiezier (Ferm Kinderopvang)" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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