Maison à vendre - Kemzeke RBT76525

Trompstraat 35 9190 Kemzeke

512 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76525

  • 4 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 35 Trompstraat à Kemzeke est une nouvelle construction prévue pour 2026, offrant un espace de vie spacieux de 232 m² sur un terrain de 512 m². La propriété se compose de quatre chambres, idéale pour une famille, ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes pour plus de confort. La configuration intérieure inclut une pièce de vie de 45 m², sans aménagement métier ni éléments supplémentaires tels qu'une véranda ou une salle à manger dédiée. L’habitation est équipée d’un chauffage électrique moderne, complété par une pompe à chaleur, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique, avec un certificat attestant d’un faible consommation de 19 kWh/m²/an. La propriété dispose également d’un certificat pour l’installation électrique conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse de 25 m² orientée à l’est, ainsi qu’un jardin pour profiter des espaces extérieurs. Un garage individuel accompagne la maison, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans un secteur résidentiel à Kemzeke, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et bien établi. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans risques d’inondation ni restrictions particulières en matière de lotissement. La localisation permet un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère paisible, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 512 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 499 500 € à 512 000 €
Surface habitable 223 m² à 232 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

512 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76525 Réf. vendeur: 9822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Komiezier (Ferm Kinderopvang)

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 17' 3,8 km 46'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

629 m 45''

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

46 m 33''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

58 m 42''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

1,6 km 19'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

10,6 km 38' 10,6 km 12' 9 km 40' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,1 km 34' 7,8 km 44' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

3,1 km 22' 3,2 km 4' 2,5 km 20' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,7 km 18' 2,8 km 33'

Aldi Stekene

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 16' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19 km 17'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 3 Beuken", à 3 minutes en voiture."Komiezier (Ferm Kinderopvang)" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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