Maison à vendre - Kemzeke RBU13082

Reinaertlaan 76 9190 Kemzeke

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RBU13082

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Toffe eengezinswoning met 3 slaapkamers in rustige wijk te Kemzeke Instapklaar & energiezuinig! Op zoek naar een ideale starterswoning waar comfort, energiezuinigheid en locatie hand in hand gaan? Deze charmante en volledig instapklare eengezinswoning in het hart van het rustige Kemzeke heeft alles in huis! De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De badkamer werd volledig vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche, hedendaagse afwerking en stijlvol sanitair. De knusse living biedt een gezellige leefruimte en staat in directe verbinding met de volledig geïnstalleerde keuken inclusief alle nodige toestellen ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Verder geniet de woning van centrale verwarming op gas, aangevuld met twee lucht-lucht warmtepompen (airco's) voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. Dankzij de uitstekende isolatie, topkwaliteit hoogrendementsglas en een zonnepaneleninstallatie van 5940 Wp, ligt het energieverbruik opvallend laag. De woning is gelegen op een mooi perceel in een zeer rustige woonwijk, met een prachtig wijds uitzicht achteraan. Ideaal voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Extra troeven zijn de goedgekeurde elektriciteit, een praktische zolder bereikbaar via een uitklapbare trap (met potentieel om op termijn een vaste trap te plaatsen), en de nette afwerking doorheen de woning. Als kers op de taart een zeer praktische garage aan de woning. Bij interesse, neem dan snel contact op met Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU13082 Réf. vendeur: 9970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

472 m 1' 34'' 472 m 39'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-7-Sprong

483 m 1' 45'' 483 m 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-7-Sprong

483 m 1' 45'' 483 m 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,6 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 30' 2,6 km 32'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,1 km 2' 2''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

298 m 4'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

298 m 4'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

298 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

7,8 km 31' 8 km 9' 6,5 km 40' 7,8 km 1º 33'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6,2 km 24' 5,4 km 40' 6,2 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

627 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

279 m 1' 34'' 459 m 36'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Kemzeke

602 m 2' 57'' 621 m 54'' 602 m 7' 602 m 7'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,8 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-7-Sprong", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv De Kemelkes" à 6 minutes à pied."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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