Maison à vendre - Kemzeke RBU13082 Option

Reinaertlaan 76 9190 Kemzeke

409 000 €

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RBU13082

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence familiale située au 76 Reinaertlaan, à Kemzeke, est une maison individuelle prête à emménager, idéalement conçue pour les jeunes familles ou ceux recherchant un peu plus d’espace. D’une superficie habitable de 144 m², elle comprend trois chambres spacieuses, offrant un environnement confortable et fonctionnel. La propriété dispose également d’une salle de bain entièrement rénovée avec une douche à l’italienne moderne, ainsi qu’un salon chaleureux qui communique directement avec une cuisine équipée, comprenant tous les appareils nécessaires pour cuisiner et recevoir. Le bâtiment est doté de plusieurs caractéristiques visant à optimiser le confort et la consommation énergétique. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, complété par deux pompes à chaleur air-air qui assurent une température agréable en toute saison. La bonne isolation, les fenêtres à haut rendement et une installation de panneaux solaires d’une puissance de 5940 Wp contribuent à réduire significativement la consommation d’énergie. La propriété bénéficie également d’un grenier accessible via une échelle escamotable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’une garage pratique rattaché à la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel de Kemzeke, cette maison profite d’un environnement paisible avec une vue dégagée en arrière-plan. La propriété dispose d’un jardin, d’une terrasse, ainsi que d’un garage attenant, facilitant le stationnement et les activités en extérieur. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services urbains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU13082 Réf. vendeur: 9970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

472 m 1' 34'' 472 m 39'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-7-Sprong

483 m 1' 45'' 483 m 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-7-Sprong

483 m 1' 45'' 483 m 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,6 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 30' 2,6 km 32'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,1 km 2' 2''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

298 m 4'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

298 m 4'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

298 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

7,8 km 31' 8 km 9' 6,5 km 40' 7,8 km 1º 33'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6,2 km 24' 5,4 km 40' 6,2 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

627 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

279 m 1' 34'' 459 m 36'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Kemzeke

602 m 2' 57'' 621 m 54'' 602 m 7' 602 m 7'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,8 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv De Kemelkes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-7-Sprong", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

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