• 4 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Trompstraat 35 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kemzeke, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf dans un secteur résidentiel en pleine expansion. Avec un prix fixé à 512 000 €, cette propriété de 232 m² habitables allie modernité et confort, idéale pour une famille recherchant un espace généreux et une qualité de vie optimale. Construite en 2026, cette maison bénéficie des dernières normes en matière d'énergie, notamment un certificat de performance énergétique exceptionnel avec une consommation estimée à seulement 19 kWh/m²/an, attestant de sa haute efficacité énergétique. La propriété n'est pas encore louée, ce qui vous permet de prendre possession d’un bien clé en main ou de le personnaliser selon vos préférences. L'intérieur de ce bien spacieux se compose de quatre chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La surface habitable de 45 m² dédiée au séjour garantit une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre familial serein. La cuisine et la salle de bains sont conçues pour répondre aux standards modernes, avec deux toilettes pour plus de confort. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, une solution écoénergétique qui assure des coûts de fonctionnement maîtrisés. En outre, la propriété dispose d’un garage individuel, indispensable dans cette région, ainsi que d’un espace extérieur comprenant une terrasse de 25 m² et un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil le matin ou organiser des moments en plein air. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à Kemzeke. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une proximité facilitée avec les commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "As-Built" renforce la fiabilité de cette construction neuve. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette maison exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Kemzeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 512 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige pastorale woningen met optie tot wel 5 slaapkamers te Stekene Mogelijk aan 6% btw! Gelegen op de Trompstraat met ideale verbindingen naar Sint-Niklaas - Hulst en de E34. Dit project betreffen 3 kwalitatieve en grote woningen met een bouwdiepte tot wel 16.4m. Een ruim gevoel gegarandeerd! Indeling: Bij iedere woning komt u steeds binnen in een ruime inkomhal met mogelijkheid tot een extra inbouwkast. De woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel met een open keuken met zicht op uw tuin en een weids uitzicht. Aanpalend een grote berging (8m²) met inpandige garage voor de wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich er 3 volwaardige slaapkamers waarvan eentje met mogelijkheid tot dressing. Alsook de badkamer met mogelijkheid tot ligbad en douche, en een apart toilet. Er zal ook nog een vaste trap gestoken worden naar de zolder. Deze zolder is ideaal om 2 extra slaapkamers te creëren, indien gewenst. Troeven: ·Oprit aangelegd ·Terras (25m²) aangelegd ·Afwerking interieur met zeer ruime budgetten (€18.500 excl. btw voor de keuken etc). ·Zeer energetisch Bij interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78
Prix 499 500 € à 512 000 €
Surface habitable 223 m² à 232 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

512 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU26987 Réf. vendeur: 10105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Komiezier (Ferm Kinderopvang)

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

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Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

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De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

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Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Komiezier (Ferm Kinderopvang)", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 3 Beuken", à seulement 12 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 1 minute.À environ 109 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Clementwijk".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt De Klinge" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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