• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brugse Heirweg 62/64 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Kemzeke, une opportunité rare dans un secteur en plein développement. Située au Brugse Heirweg 62/64, cette nouvelle propriété, proposée au prix de 518 000 €, incarne la qualité et la modernité, idéale pour les familles recherchant un foyer spacieux et fonctionnel. Construite en 2025, cette maison neuve est conçue avec soin selon les normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique, avec notamment un E-peil inférieur à 10, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, garantissant des charges maîtrisées et un confort optimal pour ses occupants. La propriété offre une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur deux niveaux et une vaste mezzanine, parfaitement adaptée à une famille cherchant espace et luminosité. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité, ses lignes modernes et ses espaces bien pensés. La partie jour comprend une entrée accueillante avec un WC séparé pour invités, une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges fenêtres arrière donnant accès à une terrasse de 26 m² ainsi qu'à un jardin clôturé de 378 m², parfait pour les activités extérieures ou le jardinage. La cuisine moderne attenante, équipée d’un espace de rangement pratique, complète cette zone conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire ou d'une douche, ainsi qu’un second WC offrent tout le confort nécessaire, tandis qu’un grand espace mansardé peut servir de cinquième chambre ou de bureau selon les besoins. Une cave accessible via une trémie, un garage individuel avec espace de rangement et une buanderie viennent parfaire cette propriété. L’emplacement de ce projet résidentiel en pleine expansion est idéal pour les jeunes familles ou ceux cherchant la tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes, notamment l’E34 vers Gand, Anvers ou Knokke. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un lieu où il fait bon vivre. La flexibilité offerte par la livraison en "rugbouw" (semi-finition) permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leur budget, notamment en choisissant la cuisine, le sol ou encore le sanitaire. Si vous souhaitez acquérir cette résidence moderne à Kemzeke dans un environnement privilégié, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 518 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

378 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

476 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38495 Réf. vendeur: 10189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 19' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

70 m 50''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

70 m 50''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

77 m 55''

Gares

Sinaai

8,9 km 45' 9,5 km 13' 7,1 km 49' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Ecoterm

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,1 km 10' 2,9 km 19' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 19' 3,3 km 39'

Okay Moerbeke

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 26' 4,3 km 52'

Spar Eksaarde

5,8 km 19' 6,4 km 7' 4,1 km 27' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 12'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tuimelaar", à seulement 3 minutes à vélo."De Moerheide" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospicestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p".

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