• 4 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Trompstraat 35 9190 Kemzeke

Vous cherchez des Maison à vendre - Kemzeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Kemzeke, une opportunité rare dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 35, Trompstraat, cette propriété de nouvelle construction, dont la livraison est prévue pour 2026, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et authenticité. Avec un prix attractif de 512 000 euros, ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables et ses prestations de qualité, parfaitement adaptées aux familles ou aux investisseurs à la recherche d’un logement durable et pratique dans la région de Kemzeke. Cette villa lumineuse et spacieuse dispose d’une surface habitable généreuse de 232 m², offrant un espace intérieur harmonieux réparti sur plusieurs pièces. Au cœur de la maison, une pièce de vie de 45 m² constitue un espace convivial idéal pour accueillir famille et amis. La résidence comporte quatre chambres, idéales pour répondre aux besoins d’une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine et les sanitaires sont modernes, avec une salle de bain équipée d’une baignoire ou douche, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La propriété est également équipée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, assurant confort thermique et efficacité énergétique, attestée par un certificat de conformité électrique et un faible indice de consommation primaire de 19 kWh/m²/an. Le bien bénéficie d’un extérieur soigneusement pensé avec une orientation est pour la façade principale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend un jardin spacieux, un terrasse de 25 m² parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage individuel offrant une solution de stationnement sécurisée. Sur un terrain total de 512 m², cette maison dispose également de trois façades qui accentuent son cachet architectural. Située dans un secteur résidentiel calme et non inondable, cette résidence est en parfaite conformité avec le Plan d’Urbanisme en vigueur, sans droit de préemption ou certificat “As-Built” en suspens. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une résidence neuve dans une région prisée de Kemzeke. Avec ses prestations modernes, ses espaces généreux et sa localisation stratégique, ce bien immobilier représente une valeur sûre pour toute famille ou investisseur souhaitant s’établir dans un cadre paisible tout en profitant des avantages d’un environnement résidentiel. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 512 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige pastorale woningen met optie tot wel 5 slaapkamers te Stekene Mogelijk aan 6% btw! Gelegen op de Trompstraat met ideale verbindingen naar Sint-Niklaas - Hulst en de E34. Dit project betreffen 3 kwalitatieve en grote woningen met een bouwdiepte tot wel 16.4m. Een ruim gevoel gegarandeerd! Indeling: Bij iedere woning komt u steeds binnen in een ruime inkomhal met mogelijkheid tot een extra inbouwkast. De woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel met een open keuken met zicht op uw tuin en een weids uitzicht. Aanpalend een grote berging (8m²) met inpandige garage voor de wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich er 3 volwaardige slaapkamers waarvan eentje met mogelijkheid tot dressing. Alsook de badkamer met mogelijkheid tot ligbad en douche, en een apart toilet. Er zal ook nog een vaste trap gestoken worden naar de zolder. Deze zolder is ideaal om 2 extra slaapkamers te creëren, indien gewenst. Troeven: ·Oprit aangelegd ·Terras (25m²) aangelegd ·Afwerking interieur met zeer ruime budgetten (€18.500 excl. btw voor de keuken etc). ·Zeer energetisch Bij interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78
Prix 499 500 € à 512 000 €
Surface habitable 223 m² à 232 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

512 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43985 Réf. vendeur: 10232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Komiezier (Ferm Kinderopvang)

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 17' 3,8 km 46'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

629 m 45''

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

46 m 33''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

58 m 42''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

1,6 km 19'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

10,6 km 38' 10,6 km 12' 9 km 40' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,1 km 34' 7,8 km 44' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

3,1 km 22' 3,2 km 4' 2,5 km 20' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,7 km 18' 2,8 km 33'

Aldi Stekene

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 16' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 3 Beuken", à 3 minutes en voiture."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo."Komiezier (Ferm Kinderopvang)" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 109 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Tout voir Réduire