Maison à vendre - Kemzeke RBV02722

Brugse Heirweg 62 9190 Kemzeke

518 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brugse Heirweg 62 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Kemzeke, un véritable havre de paix dans un environnement résidentiel recherché. Avec un prix fixé à 518 000 €, cette propriété neuve de 2025 propose une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne, spacieux et respectueux des normes énergétiques les plus strictes. La maison bénéficie d’une surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux complets ainsi qu’une mezzanine ou une grande salle utilisable comme quatrième chambre. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée pour accueillir baignoire ou douche, et d’un deuxième toilette pour plus de confort. La construction, conçue dans un souci d’efficacité énergétique, est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires, afin de réduire les coûts énergétiques tout en respectant les standards EPB en vigueur avec un E-peil inférieur à 10. Située au 62 Brugse Heirweg, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à une excellente connectivité. La localisation stratégique permet un accès rapide à l’autoroute E34, facilitant ainsi les déplacements vers Gand, Anvers ou encore la côte belge, notamment Knokke. La propriété repose sur un terrain de 476 m², avec une façade composée de trois murs et un agréable terrasse de 26 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Le garage intégré et la présence d’un espace de stockage intérieur ajoutent à la praticité du logement. La conception prévoit également une grande salle au dernier étage pouvant servir de cinquième chambre ou d’espace polyvalent. Ce projet résidentiel comprend trois unités, dont deux maisons mitoyennes semi-ouvertes et une villa isolée. Certaines lots seront livrés en « windproof shell », permettant aux futurs propriétaires de personnaliser intégralement l’intérieur, notamment la cuisine, le sanitaire, les sols et les portes intérieures selon leurs préférences et leur budget. Les finitions sont réalisées avec soin et qualité, assurant un confort optimal pour ses occupants. La proximité des écoles, commerces et autres services essentiels fait de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette résidence représente une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un logement moderne et économe en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 518 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Klein Sinaai. Het project bestaat uit 3 woningen: 2 halfopen en 1 gesloten woning. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen op een toplocatie door ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke.
Prix 479 000 € à 518 000 €
Surface habitable 210 m² à 215 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

476 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02722 Réf. vendeur: 10676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 19' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas

70 m 50''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

70 m 50''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

77 m 55''

Gares

Sinaai

8,9 km 45' 9,5 km 13' 7,1 km 49' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Ecoterm

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,1 km 10' 2,9 km 19' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 19' 3,3 km 39'

Okay Moerbeke

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 26' 4,3 km 52'

Spar Eksaarde

5,8 km 19' 6,4 km 7' 4,1 km 27' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

"De Moerheide" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tuimelaar", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (7 minutes en voiture).

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