Maison à vendre - Kemzeke RBV02722

Brugse Heirweg 62 9190 Kemzeke

518 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brugse Heirweg 62 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Kemzeke, un véritable havre de paix dans un environnement résidentiel recherché. Avec un prix fixé à 518 000 €, cette propriété neuve de 2025 propose une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne, spacieux et respectueux des normes énergétiques les plus strictes. La maison bénéficie d’une surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux complets ainsi qu’une mezzanine ou une grande salle utilisable comme quatrième chambre. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée pour accueillir baignoire ou douche, et d’un deuxième toilette pour plus de confort. La construction, conçue dans un souci d’efficacité énergétique, est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires, afin de réduire les coûts énergétiques tout en respectant les standards EPB en vigueur avec un E-peil inférieur à 10. Située au 62 Brugse Heirweg, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à une excellente connectivité. La localisation stratégique permet un accès rapide à l’autoroute E34, facilitant ainsi les déplacements vers Gand, Anvers ou encore la côte belge, notamment Knokke. La propriété repose sur un terrain de 476 m², avec une façade composée de trois murs et un agréable terrasse de 26 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Le garage intégré et la présence d’un espace de stockage intérieur ajoutent à la praticité du logement. La conception prévoit également une grande salle au dernier étage pouvant servir de cinquième chambre ou d’espace polyvalent. Ce projet résidentiel comprend trois unités, dont deux maisons mitoyennes semi-ouvertes et une villa isolée. Certaines lots seront livrés en « windproof shell », permettant aux futurs propriétaires de personnaliser intégralement l’intérieur, notamment la cuisine, le sanitaire, les sols et les portes intérieures selon leurs préférences et leur budget. Les finitions sont réalisées avec soin et qualité, assurant un confort optimal pour ses occupants. La proximité des écoles, commerces et autres services essentiels fait de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette résidence représente une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un logement moderne et économe en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 518 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Brugse Heirweg

Brugse Heirweg

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Klein Sinaai. Het project bestaat uit 3 woningen: 2 halfopen en 1 gesloten woning. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen op een toplocatie door ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke.
Prix 479 000 € à 518 000 €
Surface habitable 210 m² à 215 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

476 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02722 Réf. vendeur: 10676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 19' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 18' 3,1 km 37'

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A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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Gares

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Bornes de recharge

Ecoterm

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Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,1 km 10' 2,9 km 19' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 19' 3,3 km 39'

Okay Moerbeke

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 26' 4,3 km 52'

Spar Eksaarde

5,8 km 19' 6,4 km 7' 4,1 km 27' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tuimelaar", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Moerheide" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") se trouve à 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hospicestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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