Maison à vendre - Kemzeke RBV29610

Kardinaal Cardijnlaan 10 9190 Kemzeke

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kardinaal Cardijnlaan 10 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette agréable résidence à Kemzeke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et praticité dans une région paisible. Située au Kardinaal Cardijnlaan 10, cette maison semi-ouverte, bâtie en 1973 et récemment rénovée avec soin, se distingue par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. Avec un prix de 449 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un espace de vie optimal dans un environnement calme mais bien connecté. La propriété repose sur un terrain de 610 m², entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie agréable. La pièce maîtresse de la maison est sa lumineuse salle de séjour, équipée d’un grand porte-fanorama qui s’ouvre sur une magnifique véranda de 39 m². Cet espace supplémentaire constitue une véritable extension de la pièce principale, où il fait bon se détendre tout en profitant d’une vue sur le jardin soigneusement entretenu. La cuisine moderne, équipée de tous les appareils nécessaires, dispose d’un coin repas convivial. La maison possède également trois chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une salle de bains haut de gamme dotée d’une grande douche à l’italienne, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. En annexes, une garage intérieur avec espace de stockage supplémentaire permet de stationner facilement un véhicule ou de stocker divers équipements. Le jardin, orienté à l’est, est une véritable oasis de tranquillité avec plusieurs terrasses propices aux repas en plein air ou aux moments de détente. Deux abris de jardin complètent cet espace extérieur, parfaits pour les loisirs ou le stockage. La toiture a été remplacée en 2020, assurant une meilleure isolation et un meilleur confort thermique tout au long de l’année. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et avec un accès facile à l’autoroute E34, facilitant la mobilité vers les zones environnantes. Cette résidence se présente comme une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre serein tout en bénéficiant des commodités urbaines. Pour découvrir cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à organiser une visite avec Eberhard Vastgoed au Tel 03 779 69 29 ou par email à Contact . Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Kemzeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003736943-RES-1

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29610 Réf. vendeur: 1081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

701 m 2' 20'' 765 m 1' 6'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

365 m 2' 35'' 365 m 54'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

365 m 2' 35'' 365 m 54'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 17' 2,4 km 28'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,6 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 13'

Gares

Belsele

7,6 km 26' 7,7 km 9' 6,3 km 55' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6,3 km 26' 5,2 km 40' 6,2 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

313 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

433 m 3' 433 m 1' 4'' 433 m 5' 433 m 5'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

624 m 2' 4'' 624 m 1' 11'' 507 m 7' 624 m 7'

Aldi Stekene

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,9 km 16' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,3 km 20'

Transports

À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Clementwijk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piekaboo" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 4 minutes en voiture.

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